坐落于上海黄金地段的明天广场，曾是沪西“第一高楼”地标建筑，今天（10月26日10时）至明天（10月27日10时）在拍卖网络平台拍卖，该起拍价为其评估价25.7144亿元，保证金2亿元，加价幅度100万元/次。

起拍价较当初收购价高出4亿元。处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

上海明天广场7至32层共计246套房产（不含23层避难层）均已被设立抵押，且均已被人民法院司法查封，该标的整体打包拍卖，不单独拆分拍卖。

截止云资产（ID：yunzichan）发稿前，距离该项目结束时间不足16小时，

5万次围观，0人报名，或将面临流拍。

华信系标志性资产——明天广场

上海明天广场坐落于上海市黄浦区黄陂北路309号，占地面积11296平方米，明天广场原本由浦发银行旗下的大型国有独资综合性投资公司上海安联打造，总建筑面积129528.52平方米，总共60层高达282米。

此次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，该场拍卖将流拍。

根据资料显示，这不是明天广场第一次被拍卖，2005年明天广场原投资商上海安联投资发展有限公司可能将其出售，买家是摩根士丹利房地产基金。市场估计成交额将达 32 亿元，是当时国内整幢物业收购新纪录，但最终未能成交。

此后有公开消息称，上海盛融投资有限公司2006年收购了明天广场。上海盛融投资有限公司为上海国盛集团有限公司的全资子公司，后者是上海市国有独资的大型投资控股和资本运营公司。

2010年年底中国房地产拍卖网发布拍卖公告，显示明天广场第7层至第22层、第24层至第32层房地产（第23层为全幢大厦避难层之一），建筑面积合计约36513.64平方米，以拍卖方式进行出售。

虽然明天广场本身性价比很高，但当时国家收紧外汇入境监管，一些海外资金短时间无法入境，境内企业一次性付清10亿首付款难度很大，最终未能达成交易。

2011年，明天广场第 7-32

层

在拍卖会上成交，总价为 21.54 亿元，成交均价在 5.9 万/平米左右。接盘者正是上海盛懿投资中心。

2013 年 10 月，明天广场第 7-32 层再次以总价 23.86 亿元在联交所挂牌，较 2011 年底拍卖成交价高出 2.3 亿元，溢价 11% 。此次拍卖未能达成交易。

目前，明天广场8层部分房产被马里兰商务中心（上海）有限公司承租，租赁期限至2021年1月；17层供管理人团队办公使用；24至32层仍为中国华信能源有限公司和上海华信国际集团有限公司的办公场所；

19至22层房产现由上海华信证券有限责任公司行政清理组和甬兴证券有限公司共同使用。

据了解，这里就是曾经的世界500强中国华信子公司，上海华信的总部。

这栋60层楼、282米高的银灰色火箭型建筑，曾经在2009年被传奇能源大亨叶简明拿下，如今却身陷囹圄。

据悉，此项目起拍价25.7亿，抵押权人是兴业银行。截止2017年9月，华信负债总额1278亿，除去国开行的385亿贷款，最大的银行债主就是兴业银行。

2019年11月上海华信宣布破产，在随后的三个月里，中国华信、海南华信等三家公司均申请破产清算。

2020年3月31日，上海市第三中级人民法院披露的公告显示，经调查及审计机构报告，华信能源、上海华信国际集团有限公司、海南华信国际控股有限公司、上海华信集团财务有限公司合并资产为570.57亿元，负债总额1878.1亿元，净负债1307.53亿元，并宣告上述四家公司实行破产清算。

“中国版洛克菲勒”——叶简明

与外界传言不同，叶简明家室并不显赫。1977年6月5日，叶简明出生于福建省建瓯市观前村一个普通的农民家庭。

大学毕业之后，叶简明利用自己的人脉资源为一名港商卖掉了一批批发市场的房产资产，赚到了千万元的佣金，之后他就拿着这笔钱去投资，在福州建瓯成立了一家主营业务为地产和贸易的公司。

在地方商界，叶简明并不瞩目，他经营的消防器械业务因当地领导调任，他的关系也跟着延伸。

2002年他把眼光转移至能源行业，创立了华信能源。只是那个时候，国内能源市场基本上是国企及央企占市场绝大部分份额，作为民营企业，华信能源起步的门槛就已经很高。

2006年已经积累过亿资产的叶简明，拿到华航石油公司100%的股权。面对当时国内燃料油短缺，华信利用自己的石油贸易牌照，从俄罗斯进口燃料油到国内，借此获得了快速发展。

叶简明通过贷款换取上游石油权益进行石油的国际贸易，并且还通过金融获利。

他非常善于国际贸易的收并购，其中包括哈萨克斯坦国家石油公司的国际公司（KMGI）51%股份、收购俄油14.16%股份等成功案例。

其中最大的一次手笔，当属2017年对俄罗斯石油公司股份的收购，2017年9月，厦门金砖国家领导人会议期间，在中俄领导人见证下，俄罗斯石油公司与中国华信集团签订协议，中国华信以91亿美元代价入股俄罗斯石油公司。

靠着华航石油这张牌照，叶简明迎来了真正的腾飞时刻，2016年7月，中国华信以418亿美金的营收入选《财富》世界500强，排名第229。叶简明因此被称作“中国版洛克菲勒”。

商业帝国起步

短短十余年，中国华信从一家年轻企业，在行业领域占有一席之地，到成功跻身国际能源核心圈，引来了各种解读。

2006年，华信参与厦门华航石油有限公司拍卖被认为是该公司进入石油领域的开端。

在拿下厦门华航之后，叶简明的中国华信快速成长。

中国华信的规模可从其最核心组成部分——上海华信国际集团有限公司中得到参考。根据新京报报道，中国华信2015年营业收入超2631亿元，上海华信实现营业收入2065.89亿元。

随后几年，华信能源与哈萨克斯坦、卡塔尔、俄罗斯、乍得、安哥拉和阿布扎比签署石油权益协议或进行交易，并与中国国有企业开展业务，将石油和天然气运回中国，这一条另辟蹊径的道路，使叶简明在国内能源市场占据一席之地。

2009年，叶简明在上海设立了华信能源总部，发展逐渐驶入快车道。

2011年底，赚的盆满钵满的华信能源通过旗下控股公司盛懿投资中心以21.54亿价格拍下了上海明天广场7-23层作为公司办公总部。

2013年，华信能源欧洲总部作为集团第二总部，在捷克设立。

2017年华信能源营收数目达到了2990亿元，还连续四年被评为世界500强企业。

作为能源领域的民企巨头，华信国际于2013年借壳华星化工上市，从此开始了一系列的资产重组和并购。

2012年，中国华信就曾试图入主福建南纸。但当年6月，福建南纸公告，因职工分流安置费用支付事项，轻纺(控股)决定终止向华信方面转让公司2.15亿股股权。

2012年7月，华信入主华星化工，叶简明对其展开密集的资本运作，将持续并购的油气资产注入上市公司，后者目前已经改名为华信国际，也是目前叶简明旗下的最重要A股上市平台。

2014年2月，央企背景上市公司中化国际发布公告，公司被上海华信“举牌”。截至2014年9月30日，上海华信石油集团国际贸易有限公司持有中化国际总股本的1.81%。

2016年12月，中国华信又通过定增成为徐工机械重要股东，这也是其四年内至少第四次在资本市场出手。

先后收购华油天然气股份有限公司19.67%的股权和华信（福建）石油有限公司100%股权，布局天然气和能源贸易业务，华信能源规模越做越大。

“盛夏”与“严冬”仅一步之遥

和房地产的开发一样，能源石油行业也是资金密集型的行业，叶简明提出将“金融”列入集团的主营业务，提出建立多元化金融服务体系，通过收购和自建金融平台，拿下了金融全牌照。

叶简明一直试图打造一个金融帝国。2015年8月14日，海南银行正式成立。海南银行股东包括海南省发展控股有限公司全资子公司海南鹿回头旅业投资有限公司作为主发起人，交通银行作为战略投资者，海马财务有限公司、上海华信国际集团有限公司、海南省农垦集团有限公司、海航国际旅游岛开发建设（集团）有限公司、海南港航控股有限公司等共12家，共计出资40.8亿元发起。

上海华信持股比例高达12%，与海马财务一起并列第二大股东，这标志着，叶简明相当于拿到了渴望已久的银行牌照。进入海南银行大股东层面之后，华信很快就享受到了便利条件。这家银行后来多次为华信系的关联股东提供贷款。

在取得金融全牌照的同时，中国华信与国有和股份制银行、保险及主权基金发起设立并购基金、产业基金、开发基金，全面推动能源产业投资及锁定原油权益。

华信成立证券资管平台、直投平台、期货资管平台，收购香港资管平台，开展能源及相关产业并购及证券化运作；与犹太基金合作，在香港设立基金；与阿布扎比设立能源投资基金，投资上游资源股权与权益，开展海外油气储备及物流设施并购。

华信一只手里有各种融资和资管平台，另外一只手进军海外油气资源，当年这一系列动作震动业内。

没想到的是，叶简明被报道接受有关部门调查，随后开始传出资产债务重组、叶简明离开捷克总统办公室及华信欧洲管理层，不再担任欧洲公司股东，曾有消息称中信集团将接管华信欧洲资产。

不仅如此，就连叶简明在2017年拟以91亿美元收购俄罗斯国家石油公司14.16%的股权一事也随之告吹，能源石油业务因上述债务暴雷事件引起连锁反应，公司发展举步维艰。

同年8月，*ST华信因2017报涉嫌虚假记载被证监会正式立案调查。

据了解，在华信集团控制的金融机构之间存在大量的关联交易，违规提供金融贷款，并且肆意加杠杆搞海外并购，最终风光无限的华信集团，落得破产清算的境地。

2017年底，叶简明曾在官网发布一篇文章《“盛夏”与“严冬”仅一步之遥》，其中有一段话“上到山顶可以登高望远，却也意味着向上你已经无路可走，三面可能都是悬崖，一失足会成千古恨”，不料一语成谶，华信最终陷入四面楚歌，无路可走的境地。

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