文章目录：

1、铝合金门窗的总成本计算方式2、盖房子怎么选窗户？塑钢窗PK铝合金窗，比比就知道3、框扇平齐的优点和缺点全面解析，看完就知道怎么选了

铝合金门窗的总成本计算方式

一般来说，铝合金窗的价格影响因素可分为内部因素和外部因素，以下就从这两方面的因素来分析铝合金窗的价格：

首先，进行影响铝门窗价格的内部因素分析。

按成本要素法，影响铝门窗价格的主要因素是：型材、玻璃、五金（简称“三大材”），相应的成本比重一般是型材（约30%~40%）、玻璃（约15%~-20%）、五金（约8%~10%）。

1.铝型材供应价格

公式：铝型材供应价＝铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费

（1）铝锭价

以一个基准日（发标日、回标日或下订单日）所在地区铝锭价格行情、A00铝锭现货价格（最高价和最低价的平均价）为准；

铝锭价格主要受市场行情影响而变动，一般约定在±10%以内不调整（以铝含量10kg/㎡计算，价格风险大约是13元/平，约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%)。

一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱门窗用铝型材一般不进行调价。

（2）铝型材加工费

指到本省（加工单位基地所在省份）内的交货价，包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金（增值税17%）等所有费用，一般不包括铝型材交货地的卸车费。

年采购量达到约定吨位（一般2000或3000吨）时有返点，大概行情是每吨200元。

①品牌差异：

二线品牌较一线品牌低8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算，影响为0.96%。

②表面处理方式：

阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。

以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比（单位：元/吨）：

③是否断桥隔热：

断桥比非断桥增加2500元/吨，主要是增加隔热条（国产）的费用，若是进口条，再加2000元/吨。隔热条的类型，包括注胶式、穿条式两种，一般使用穿条式。

【成本要点】

不同于塑钢型材，目前市场主流的铝型材均为国产品牌，彼此之间差价很小，影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热条优于国产隔热条，但两者约2000元/吨的成本差异是否值得？以1500*1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元/㎡，若窗地比为0.2，折合建筑单方即为3.6元/㎡。

①包装方式：包装费用占总铝材单价的3%~5%，有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。

一般是纸包装，采用牛皮纸包装方式时，一般还要约定每吨中纸的重量，一般是≤60Kg。如采用膜包装再加1000元/吨。

②氧化膜厚度：一般按规范要求的最低厚度设计。每增加1um，型材加工费增加100元/吨。

③磅差：一般约定允许3‰。

（3）运输费

指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用，一般500~800元/吨，按运输距离和方式不同而据实调整。

成本人员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家。

2.玻璃供应价格

公式：玻璃供应价＝原片价 + 深加工费 + 远程运输费

（1）原片供应价

一线品牌较二线贵10%，按玻璃在门窗单价中占比20%计算，影响为2%。

（2）深加工费

玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵。

（3）运输费

需要关注深加工厂家在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的，运输费为0；其他情况按距离远近，5mm玻璃在全国范围内的运输费大概1~10元/㎡，其他厚度按厚度差异成正比递增。

【成本要点】

对于玻璃的选择，满足相关强条和当地节能验收标准即可。一般情况下，双白中空即可满足要求。LOW-E 与普通玻璃约60元的单价差，折合建筑单方约10元/m2，若Low-E玻璃能作为一个卖点，10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长，可以选择Low-E玻璃。

3.五金

根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产贵较多；国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

【成本要点】

消费者对于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可满足，如坚朗、国强。市场占有率较高的坚朗与国强，坚朗比国强的价格水平高10%~20%。

4.辅材

综合来看，铝门窗所用辅材的费用大概在40~100元/套。辅材的种类较多，但单价较低，招标时重点控制主要辅材的品牌及价格。

5.人工费

铝门窗工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用：工厂制作25元/平；现场安装35元/平。（价格仅供参考）

6.其他

（1）纱门窗

住宅项目一般在住房户内部分设置纱门窗，公共部分不设置。如有设置，成本一般是门窗成本的3%左右，受外门窗开启面积大小的影响。

铝合金门窗工程用纱门、纱窗，一般使用径向不低于18 目的窗纱。

（2）外遮阳

外遮阳设计是推进建筑节能的重要体现，一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大概是外门窗工程量的30%~50%左右，具体视建筑平面、外窗方式而定。以外门窗工程量0.2计算，外遮阳工程量系数约0.06~0.10㎡/㎡。

综合单价方面，采用普通的遮阳方案，如普通住宅中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳（手动控制），B1级阻燃产品200元/㎡以内，档次较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300~400元/㎡。成本影响上，单位成本指标大概是12~20㎡（地上建筑面积）。

其次，影响铝门窗价格的外部因素分析。

1.设计参数

风荷载W：由基本值2.5≤W＜3KN/㎡增加0.5后;

门窗传热系数K：由基本值2.5≤K≤3增加0.5后，基本单价调减10%左右；减少0.5后，基本单价调增15%左右；

③建筑物类型：高层、多层、超高层、别墅的施工成本依次增加1%左右。

2.门窗大小与开启方式

①单扇面积A：

由基本面积每增减0.5平对应的单价相应调减、调增约5%。当单扇面积大于1.5平米时，玻璃必须采用钢化玻璃，单扇玻璃成本增加20%以上。而门窗亮子也需要关注，亮子高度低于400时非常不经济，应考虑取消。

【成本要点】

通过对门窗洞口尺寸及分格尺寸进行适当调整，取得较经济的门窗分割尺寸，会得到较合理的单方成本。一般情况下，较经济的分割尺寸如下表：

②门窗开启方式：

开启方式对成本影响较大，以下是某花园洋房项目的成本分析，可供参考。

【成本要点】

在同一单体上，采取断桥与非断桥并用，能用非断桥尽量用非断桥；在开启方式上，尽量少开启、少平开，即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比如有的项目采用“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。

3.施工方法

成本影响：采用干法施工时，较需要增加钢附框，增加成本20 ~40元/㎡。

使用材料：热镀锌方管，截面尺寸20*40*2mm，综合单价约60元/m；

适用情况：对工期有特殊要求或成本不敏感、采用高级铝窗或所采用的铝合金表面处理方式的成品保护难度大（如阳极氧化）或外保温需收头至窗台内，若不采用附框会产生严重的压框现象的项目上使用。

4.合同界面

特别是门窗工程与外装饰工程、总包工程的界面，如门窗框与洞口缝隙的堵塞及防水处理是否含在门窗合同范围内。这些都可归为影响铝合金门窗价格的外部因素。

盖房子怎么选窗户？塑钢窗PK铝合金窗，比比就知道

目前盖房用的窗户主要有两种，塑钢窗和铝合金窗，有关它们优劣的说法可谓是众说纷纭、彼此起伏。有的说塑钢窗安全牢固，有的说铝合金窗户色彩丰富，不一而论。今天小编就以下8个方面对它们进行对比，看看究竟哪个好！

一、材料PK。

塑钢窗主要是以UPVC为主材，配以其他添加剂做成窗框扇，再装配上密封条、五金件等，同时为增强型材的刚性，超过一定长度的型材空腔内需要填加钢衬（加强筋），这样制成的窗，称之为塑钢窗。

铝合金窗是指以铝合金挤压型材为框架制作的窗。从材料上来说，都是对人体无害并且可以回收的材料，但是塑钢门窗相对较沉，门窗开启过程中会有种厚重感。铝合金窗则比较轻便了，如果窗户面积比较大的话，铝合金窗更加合适。

二、保温性PK。

提到隔热性能，铝合金窗从材质基础技术参数比较，塑钢门窗除了钢芯外主要成分是PVC材料，在同等条件下，就材质阻热能力而言，PVC材料是铝材的上千倍！塑钢门窗只要是达到国家标准的正规产品，就一定能达到理想的保温效果。

铝合金相对差一些，但是这几年出现了断桥铝技术，断桥彩色铝合金门窗是由两个不同断面通过节能隔热条组合而成，它的主要作用是使热传递通道断开，防止冷热传导迅速。

所以就保温隔热性而言，虽然铝合金本身材质保温性差，但如果选择断桥铝窗的话，两者不相上下！

三、隔音效果PK

铝合金窗框一般都是单腔体，而且壁比较薄，所以声音容易穿透。相比之下塑钢型材的多腔体，以及壁比铝合金的厚，所以声音更不容易从型材中穿透。

实践证明，要达到同样降低噪音的要求，安装铝窗的建筑物与交通干道的距离必须达到四五十米，而安装塑钢窗达到二十米左右即可。

所以就隔音效果而言，塑钢窗更好一些。

四、抗风压安全性PK

首先，风压就是垂直于气流方向的平面所受到的风的压力。不知道你有没有听过大风吹来时，窗户的震动和风的呜咽，如果窗框不够结实，整个窗户就可能会被摧毁，进而发生安全事故。尤其对于高层住户来说，楼层越高，风压就越大，抗风压能力就更显重要了。

塑钢材质的弹性和拉伸强度都不及铝合金，尤其是大面积的窗户，如果塑钢窗质量不过关，内部钢衬和五金件也不过硬，很容易发生安全事故。

因此，对于高层楼房来和经常刮大风的地区，最好还是选用正规的铝合金门窗比较保险。

五、气密性与水密性PK。

塑钢窗由于其PVC材质易受温度影响，随气候的变化热胀冷缩现象比铝合金型材要明显的多。虽然可以用密封橡胶套进行加强，但比起铝合金窗仍是大大不如。

综合而言，塑钢窗的气密性与水密性比起铝合金窗，要低一个等级！

六、装饰性PK。

窗户除了通风采光等实用功能外，装饰性也非常重要。铝合金窗户可以经过喷漆加工成各种色彩，与外墙颜色搭配，装饰性非常强。而塑钢窗的颜色基本都是乳白色，经过风吹日晒还会出现老化现象，变得苍白无光泽。

所以，就装饰性而言，铝合金窗优于塑钢窗。

七、使用年限PK。

塑钢窗本身的PVC材质决定了它的使用寿命，一般在5~6年的时候，窗框基本就老化的差不多了，不管是色泽、强度还有气密性都会大幅度的下降。而铝合金窗用个10年往上是绝对没有问题的！

所以就使用年限而言，塑钢窗惨败！

八、价格PK

由于材料不一样，两者价格当然也不同，塑钢门窗的价格针对工薪阶层比较实惠，而铝合金门窗装到家里更有质感，对于中高收入家庭来说，性价比较好。

根据市场平均价格，塑钢门窗普遍在200元到300元之间（每平方米），双层的在500元以上，铝合金门窗基本在190元以上，质量好的价位在400~500百元甚至上千元也都有。

所以从价格上来说，塑钢窗优势更明显。

综合来说，这两种窗户各有优劣，很难评定哪种更好，只能说是适合的才是最好的，万语千言也比不过一句：“我喜欢！”那么，你喜欢哪种呢？

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框扇平齐的优点和缺点全面解析，看完就知道怎么选了

如今的断桥铝门窗大多数同质化，除了看品牌就是比价钱，于是不少厂家纷纷推出所谓的网红门窗，什么框扇齐平窗、隐藏式排水窗、漂移窗等等，这类断桥铝窗跟以往的门窗在结构上有所不同，但是本质还是断桥铝型材，今天我们来简单科普下框扇齐平窗的优缺点有哪些？

老木工鲁班门窗

什么是框扇齐平窗？

所谓框扇平框，即是平开窗在关闭的时候窗扇和窗框是齐平的，以往断桥铝窗关闭的时候窗扇是突出的。

框扇齐平窗优点：

1、美观，这是突出显眼的优势特点，无论我们站在室外或室外，我们所能看到的是整齐划一，美观大方幕墙窗立面。有的人还说具有防撬功能，对于这一特点，我想说的是，哪个小偷会吃饱了撑的去撬窗户入室，何况如今各个小区街道都有天网工程，而且智能信息化时代，谁家也没啥可偷的，总之框扇齐平的确是美观。

2、密封性严：内外平框的平开窗设计，意味着比需要在合页位置切割胶条的断桥铝窗更加密封严实，从性能角度来看，无论是框扇齐平还是隐藏式合页的普通断桥铝窗，在密封上比普通明合页的窗户更加密封保温。综上所述：美观和密封严是框扇齐平窗很大的两个突出点。

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框扇齐平窗缺点：

1、如果选择内开式的平开窗会占室内空间，房子小的话比较不合适，所以不建议小房间使用。平开窗整体窗幅较小，视野也不开阔。

2、如果选择外开式，当有大风时很容易受损，比如没固定好，玻璃损坏或者窗扇直接掉了容易发生意外，且时间长了也容易生锈和坏。

3、要用纱窗、窗帘等不方面，比如你夏天晚上想开窗通风，窗帘又拉不严。还有就是防护性也不太好，小孩子玩耍时可能会撞到头，我们自己打扫弯腰起身也很可能撞到。

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综上所述：不管是框扇齐平窗还是带有合页的断桥铝窗，两者都有优缺点，就看消费者们是侧重美观，还是侧重实用，从实用和经验来看，带有明合页的断桥铝窗更加被广泛使用。

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