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1、襄阳楼市2，中心强周边弱，同比下滑10%，冰冷的楼市何时迎来春天2、三百浙商扎堆安陆投资超110亿元 个中有何奥妙？3、“法式六边形战士”标致408龘龘款浪漫上市推出3款车型，售1097万-1257万元

襄阳楼市2，中心强周边弱，同比下滑10%，冰冷的楼市何时迎来春天

关键词：下滑10%，526万人口，楼市遇冷。

作为湖北的经济强市，襄阳的经济发展好，2021年GDP有5309亿元，排名全省第二，仅次于武汉。襄阳是座历史名城，最早是叫襄阳，后来改名叫襄樊，现在又改回来襄阳。其实不管叫什么名字，都离不开【襄】与【樊】字。

现在的襄阳是工业城市，这里有很多汽车制造厂入驻，以及相关的配套制造商，所以如今的襄阳已经不是过去的农业老城市，而是工业大城。

目前襄阳有人口526万，排名湖北省第三，前面是武汉，黄冈。襄阳的地理位置还很优越，处于两省交界处，交通要道，物流中转站。

那么，现在的襄阳楼市是什么情况呢？我们先看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是8558元/平，同比下滑10%。

具体各区县房价如下：

谷城，5189元/平。樊城，9269元/平。

襄城，10587元/平。襄州，7633元/平。

枣阳，5430元/平。宜城，5462元/平。

老河口，4662元/平。鱼梁洲，7589元/平。

高新区，8663元/平。南漳，4456元/平。

保康，6413元/平。

从房价走势图看出，过去一年里，襄阳的楼市先是横盘走向，到了4月份开始，就开始下滑，然后连续走低，截止今日，仍未见底部。

具体到各区县房价，有8个区域的房价下滑，只有2个区域的房价上涨，是一个涨少跌多的楼市分布。

从房价地理图分析，中心区的房价比较高，周边区县的房价比较低，是一个中心强周边弱的两极分化。

那么，为什么襄阳的楼市如此低迷，跌跌不休呢？冰冷的楼市何时迎来春天？

主要看三点；

1，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年襄阳的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

3，库存大。根据房产网数据，目前在售的二手房挂牌量高达4.5万套，算了安居客，贝壳网等平台的数据，至少有超过5万套的库存。然而根据去年的成交量推算，每个月才2千套左右的成交量，那么要消耗这5万的库存，需要25个月。去库存周期太长，去库存压力太大。

值得注意的是，这只是二手房的数量，算上新房，新楼盘，以及待开楼盘的数量，那么襄阳去库存压力更加大。

所以，襄阳的楼市是受到多方面的影响的，才导致楼市长期下滑。目前累计跌幅10%，房价最高峰的襄阳，房价逼近一万一平米，但是现在房价下滑8500元一平米。因此，购房客要提供谨慎，免得再次被套。

以上就是襄阳的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。

三百浙商扎堆安陆投资超110亿元 个中有何奥妙？

浙商，中国最精明的企业家群体之一，他们对市场反应极其灵敏。

据浙江湖北商会统计，安陆已成我省浙商落户最密集的县（市）。截至7月31日，已有300余名浙商聚集安陆，总投资额110余亿元，高居全省县（市）首位。

浙商为何青睐安陆？近日，记者实地探访个中奥妙。

全产业链的聚集效应——

一朵开，百花皆后香

13日，爱仕达安陆电器智能化工厂，6条全球最先进的IH铸铁电饭煲机器人生产线正高速运行，原材料经过智能化单元自动冲压、打磨、注塑、包装、码垛，不到3分钟，一个电饭煲已摆到仓库货架上。“这款产品完全达到世界先进品质，顾客再也不用到日本抢购了。”公司副总经理郭楚平笑道。

从最初单个项目试水，到如今6条生产线开工，来自浙江温岭的锅具大王爱仕达胃口越来越大，在安陆滚动投资近20亿元，年产各类锅具3000万只，与之配套的玻璃、铝材、手柄等20多家浙企也随之迁来，安陆坐上全国锅具生产的头把交椅。

烈日下的南城工业园，塔吊林立，占地660亩的重钢构厂房拔地而起，湖北亚钢金属制品公司正在全速扩大产能，今年新上4条生产线，将新增收入13亿元。从2009年落户安陆，亚钢借助华中科大的技术支持实现爆发式增长，从小作坊成长为全国最大汽车离合器压盘供应商。亚钢也将大本营从浙江乐清迁至安陆，共同搬迁而来的产业链企业近10家。

白兆山下，500亩精品葡萄晶莹剔透，吸引不少游客采摘。浙江立强农科董事长王录明告诉记者，此地青山绿水，生态良好，土地便宜，特别适合发展精品农业，他们已将全国的水果连锁超市、电商批发供应链网络全部对接至安陆，葡萄根本不愁销，亩均收入超万元。立强的成功吸引10多家浙江高科技农商流转农田，火龙果、蓝莓、车厘子等高档水果基地正在安陆加速落地。

浙商在安陆的投资，正呈现全产业链聚集、多领域扩散之势。

5张土地证背后的故事——

守信诺，伴春风十里

在爱仕达的档案室里，珍藏着5张土地证。

1999年，作为落户安陆的首家浙企，爱仕达人生地不熟，投资小心翼翼。为消除企业的后顾之忧，安陆市制定了工业用地优惠政策，并与爱仕达签订长期协议。

18年过去，安陆市委、市政府领导班子换了多届，但最初承诺的土地优惠政策一直未变，而同期地价已翻了3倍。安陆人的诚信守诺换来了丰厚回报，爱仕达从最初投资1000万元，不断追加到近20亿元，使用了5块工业用地，建起了家电、锅具、玻璃和铝制品4个厂区，成为爱仕达国内最大的生产总部。

浙江企业组团开发4A级白兆山李白文化风景区，安陆市斥资5700万元进行基础设施建设，修建景区大门外高等级旅游公路。科威铝业紧靠七里河，夏季暴雨，河水漫过院墙倒灌车间，市里立即疏浚河道、砌上护坡。浙江合利得科技公司新上废旧橡胶资源综合利用系统，环保部门全程帮办手续，帮助完善合乎标准的生产工艺。用工紧张，市政府牵头推进“春风行动”，免费培训工人。

不空谈，崇实干，安陆的口碑效应吸引浙商在此扎堆。目前，康正药业、智丰数控、腾跃机器等一批浙企相继落户，大笔资金投向机电、汽车、钢铁、电子、纺织和现代农业等领域。

抢抓沿海产业转移风口——

奋击楫，不负飞舟浪

“把生产总部设在安陆，我们离国内市场更近了。”爱仕达负责人指着地图介绍，从安陆到武汉只须1个多小时车程，到广州、重庆、西安、北京等中心城市距离都在800公里左右，比在浙江生产锅具物流成本降低20%。

亚钢则瞄准了安陆位于武汉、随州、襄阳汽车走廊的优势。企业在浙江时，年销售收入仅2000多万元，落户安陆8年就成长为汽车离合器行业巨头，年增长率达40%。“湖北正站在承接产业转移的风口，潜力巨大。”与浙商攀谈中，记者多次听到企业发出如此感慨。

沿海土地、能源、劳动力等成本不断上升，传统的经济增长方式已难以为继，叠加国际市场出口长期低迷，沿海企业集群式搬迁已是大势所趋。“趋势带来机遇，安陆看到并精准地抓住了机遇。”更令浙商赞叹的是，在安陆市的帮助下，许多浙商与武汉多所国内知名高校实现了校企对接，攻克了不少科技难题，在竞争激烈的沿海，中小企业一般很难享受到这种便利。（记者 刘畅 通讯员 程荣东 杨鹏程）

“法式六边形战士”标致408龘龘款浪漫上市推出3款车型，售1097万-1257万元

来源：环球网

【环球网汽车报道】近日，东风标致旗下紧凑型轿车标致408龘龘款正式上市，新车共推出罗曼尼、拉图、拉菲3款车型，售价区间在10.97万-12.57万元之间。

在同级市场疯狂内卷中，新408龘龘款依旧品质傲然，空间、动力、操控都发挥到极致，完美满足客户“不甘平凡，追求极致，不随波逐流，勇于表现自我”的情感价值需求，这让新408龘龘款成为一种有态度的新符号——桀骜不驯。

为践行全价值链向“以客户为中心”深度转型，在延续高品质产品力的基础上，东风标致新408龘龘款60项主流配置全系标配，实现入门即满配，价值感进一步提升，在外观、空间、动力、操控、环保、安全都有着傲然的产品品质，成为真正的“法式六边形战士”，「桀骜」与生俱来。

外观方面，獠牙LED日间行车灯搭配狮眼LED大灯，锋芒尽显，有效拉宽车身视觉体量，大灯自动点亮，还配备了Follow Me Home伴我幸福回家功能。星动点阵式进气格栅年轻有风范，车头下方的飞翼造型和车灯呈X状呼应，再次强化了新狮标视觉焦点。黑钻石横贯尾部态度十足。狮爪LED尾灯轮廓和车侧线条自成一体，左右贯穿，三条灯带式设计简约不简单，营造出科技感和运动氛围。

内饰方面，新车采用i-Cockpit唯我座舱，中控台采用分层设计，将视线区和操控区一分为二，驾控更从容。12英寸液晶组合仪表+10英寸智能高清触控屏。搭载Blue-i 3.0智能网联系统。钢琴式中控按键质感十足，全车采用110处NVH静音处理，车内静谧性表现极佳。座椅支持4/6比例放倒，实用性很强。

它的儿童优先环保座舱在中汽研儿童优先（绿色座舱）认证严苛考验中，高分通过“车内优质空气”“婴童级材料”“电磁辐射安全”三个维度测评，成为首款通过儿童优先（绿色座舱）认证的十万级家轿。

原生态环保隔音棉大面积使用，自动双区恒温空调，带PM2.5过滤系统。新408龘龘款还大量使用具备低气味、低VOC特点的亲肤皮革材料，并在胶水使用上优先采用环保的水性胶和热熔胶，控制和减少溶剂型胶水的使用，在零件连接上尽量采用卡接、焊接等工艺，减少粘接工艺，从源头上杜绝有害物质的污染，实现健康驾乘。

车身尺寸为4750*1820*1488mm，轴距2730mm，同级领先的尺寸表现带来舒服、宽适的驾乘空间，自在出行更惬意。

动力部分，新车搭载第四代360THP全铝双涡管涡轮增压发动机，发动机具有Stop-Start发动机智能启停系统，和发动机匹配的是爱信6AT第三代手自一体变速箱。最大功率127kW，最大扭矩255Nm，动力更澎湃。

第四代360THP发动机由神龙汽车襄阳工厂生产，是神龙汽车与STELLANTIS集团亚太研发中心共同研发，采用全球统一制造标准、质量标准和测试标准，该款发动机经受了严苛的800H耐久台架试验等，等同于整车行驶24万公里，此外，还进行了累计约100万公里的三高一湿、诊断、捉虫等整车测试。纵擎进发，尽享卓越动力；澎湃高效，引领动感驾趣。

写在最后：

东风标致新408龘龘款上市，为那些拥有独立思想、艺术审美、文化修养，钟情于法系车的消费者们带来充满动感、时尚法式魅力的品味生活。

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