文章目录：

1、高楼前后炸裂300块玻璃 物业：过保质期需自行更换2、断桥铝门窗和塑钢门窗的使用寿命都是多长你知道吗？3、系统门窗一般的使用寿命有多久？

高楼前后炸裂300块玻璃 物业：过保质期需自行更换

保利云山业主家中炸裂的玻璃。

原标题：咋回事？高楼前后炸裂300块玻璃

业主忧心玻璃坠落要担责，物业表示保质期已过需自行更换

都市新闻记者 欧阳蔚华 摄影报道

“雾里看花的世界特别的‘美’，你家的玻璃今天爆了吗，我家又炸裂了一块。”这是贵阳市保利云山国际小区2栋居民最近的“问候语”。9月2日，保利云山居民吴女士告诉都市新闻记者，这几天，业主群里发起了一个玻璃炸裂的接龙，统计下来2栋竟有大大小小300块玻璃炸裂。“这种真空双层玻璃，换一块小的要四五百元，大的要一千多，谁来出这个钱？ 如果不换玻璃，哪天炸裂的玻璃从高空坠落，砸到人怎么办？”

业主：玻璃频频炸裂，换玻费用谁来出

“我家三四年前玻璃开始起雾，上个月客厅的门玻就炸裂了一块，光换玻璃商家还不换，说一块玻璃来回运费成本太高，我只有等着起雾的玻璃都爆了一起换，但是问题来了，我们住的是高层，万一玻璃炸裂外垮就成了高空坠物，责任算谁的？”保利云山2栋业主王女士抱怨到，她问了专业师傅，小区这个玻璃出现这样的问题，应该是本身质量不过关。

“小区楼道里的十几块钢化玻璃，全部出现了炸裂。”业主王先生称，还没搬来之前就发现楼道玻璃是坏的，物管报过了，电话也打过了，工作人员也到现场看过了，保利的官网也反映过了，就是没人修。

“我家去年破了一块，今年又坏了2块，一块是客厅的超大落地窗，一块是书房的大落地窗。换一扇小的要四五百，换一扇大的要1200元起。”吴女士向记者出示了一份统计表，“这是这几天我们在群里的接龙统计，2栋一共3个单元，每个单元是33楼，我们二单元是一层4户，这个表格统计户数为77户，还有好多邻居不在这个群里，炸裂破损玻璃数已达294块，还不包括已经起雾发白的，真的是让人触目惊心。”

刘先生家的阳台玻璃今年5月突然破裂。“破裂的是开发商安的玻璃，我自己花钱装的玻璃就没有炸裂。”刘先生随即向物业反映，但物业称玻璃已过了保修期，让他自行更换。

据了解，在保利云山，不少小区业主都遭遇了自掏腰包更换玻璃的情况，今年年初张先生家中阳台的一扇玻璃裂成了蜘蛛网，张先生向物业反映，但被告知玻璃已经过了保修期限，需自费修理。最后，张先生只好自费花了1200元，请人进行了更换。

记者了解到，对于玻璃炸裂后由谁承担费用，不少市民都心存疑惑，维权时还引发纠纷。物业和开发商往往以已过保修期为由，让业主自行维修，而更换一扇真空双层玻璃，往往动辄上千元，是一笔不小的开支。

物业：已过质保期，需业主自行更换

就保利居民反映玻璃频繁炸裂的情况，记者采访了保利云山物业的周经理。

周经理称，根据房屋质量保证说明书的规定，这种铝合金门窗的质保期是一年，而保利云山交付已近十年，业主家里的玻璃早已经过了质保期，所以是需要他们自己进行更换，但是对于公共区域的玻璃是由物业来负责的。

记者：“保利云山小区有10多栋高层住房建筑，为什么单单2栋的玻璃炸裂的情况如此之多，是不是房开交付的窗户玻璃存在质量问题？”

周经理称，由于物业不是专业人士，所以对这个玻璃炸裂的原因不太清楚。但是保利云山的房子已近十年，早都已超过了质保期，所以房开可能也没有办法进行解决。目前物业正在进行公共区域炸裂玻璃的更换，如果有业主需要对家中玻璃进行更换，可以前来进行登记，价格上会比业主自行更换便宜一些。

记者了解到，根据相关规定，建筑装饰装修工程的保修期为两年，门窗包含在内。不过，在保修期为5年的建筑节能分部工程中，门窗节能也是其中的一个分项工程，窗户保修期应为5年。在保修期内出现的问题由开发商负责维修，保修期过后不再负责。但对于不合格的门窗，无论保修期内还是保修期外，开发商均要负责返修和维护。

来源：贵州都市报

编辑：马华莉

断桥铝门窗和塑钢门窗的使用寿命都是多长你知道吗？

经过走访发现很多老百姓也知道货比三家了，他们发现断桥铝门窗比塑钢门窗价格高出不少，一问使用寿命就不知道了，其实这也是老百姓挺困惑的一个点。

断桥铝门窗和塑钢门窗的使用寿命这个问题的市场现状是不管质量好与坏，断桥铝门窗都说能使用4、50年，塑钢窗都所能使用10多年，其实这样是不对的，质量好的窗户属实能使用这么长年限，但质量不好的就真的很难说了。

塑钢门窗也分好坏和品牌的，质量好的品牌塑钢门窗的使用寿命在10-15年，是没有问题的，品牌断桥铝门窗的使用寿命在30-50年之间是没有问题的，两者之间的材料成分不一样，塑钢门窗主要成分是PVC塑料的，而断桥铝门窗采用的是铝型材，坚硬牢固。

两只之间的使用寿命您明白了吗？好的窗户使用年限固然长，质量差一点的就真是不敢恭维了。

系统门窗一般的使用寿命有多久？

系统门窗作为当下主流的门窗产品，已经成为了大众普遍认同的门窗材料，那么一樘门窗能使用多久呢？它的寿命大概是多长时间，在意大利我们还能见到使用五十年都没换的门窗，那么当下的系统门窗使用多久呢？

影响系统门窗使用寿命的两个关键：一个是铝材质量、一个是五金件质量。

1、铝材质量：优质的系统门窗往往选购国内知名铝材，材料在壁厚上符合国标.14mm，其次就是材料的表面处理工艺，优质的系统门窗型材表面处理光滑、平整度、光洁度高，漆膜厚。使用寿命在20-30年都不会出现铝材颜色脱落现象。而劣质的铝材，主要是一些杂牌铝材，材料厚度上低于国标，是非标料，还有就是表面处理工艺差，漆膜薄，这种系统材料能使用个5-10年就会出现颜色脱落现象。

2、五金件质量：一樘门窗在选用了优质铝材后，当然离不开好的五金件了，优质铝材配上好的五金件，那窗户使用寿命大大延长，通常市场上常见的优质五金件有：索宾柯、好博、诺托、坚朗等，不建议使用商家宣称的原厂五金件或者是自己品牌的五金件，这类五金件市场价也就几十元一套。如果你花高价选择了优质的铝材，但是搭配了所谓的原厂五金件或者同铝材品牌一样的五金件，那很遗憾的告诉你，窗户使用寿命会打折扣；这好比是我们买了一个甲级防盗门但配了一把低级别的锁芯，那同样防不住小偷，有一扇好门但是锁芯不行也是不行的，例如圣米兰门窗就是用的索宾柯系统五金以及诺托、好博等大品牌的五金配件。

优质的系统材料配上优质的门窗五金件，那你家的系统门窗使用二三十年都没问题，真所谓好马配好鞍，好门窗当然离不开好的铝材和好的五金件。

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