文章目录：

1、官宣107岁的蚌埠火车站要改造啦2、蚌埠楼市，下滑半年，横盘半年，冰冷的楼市何时迎来春天3、全市首个蚌埠这个超低能耗建筑有点牛

官宣107岁的蚌埠火车站要改造啦

近日，

铁路建设工程网公布了一条招标信息

信息显示

蚌埠站要改造啦！

改造内容包括拆除既有站房正立面釉面砖及门窗，采用干挂花岗岩石材及铝板、玻璃幕墙，LOW-E 断热铝合金门窗，站房一层入口处增加通廊及门斗。

一、正立面改造

拆除既有站房正立面釉面砖及门窗，采用干挂花岗岩石材及铝板、玻璃幕墙，LOW-E 断热铝合金门窗，站房一层入口处增加通廊及门斗。

二、客运设施改造

室内拆除集散厅、候车厅、售票厅等公共区域的水磨石地面、乳胶漆墙面、石膏板吊顶，对站房内部进行改造；拆除背立面彩色釉面砖，喷涂真石漆饰面；拆除既有行包平交道及二层候车室通往基本站台的楼梯，对站台、人行地道等进行改造，新增基本站台无障碍设施。

三、主要技术标准

新建门斗及通廊设计使用年限 50 年，建筑结构安全等级二级，防火等级二级，防水等级 I 级，抗震设防烈度 7 度。

四、计划工期

本项目批复建设工期12个月，计划2019年1月1日开工，2019年12月31日竣工。

五、建设资金

来自中国铁路上海局集团有限公司、蚌埠市政府，招标人为中国铁路上海局集团有限公司合肥铁路枢纽工程建设指挥部。

蚌埠火车站

蚌埠火车站始建于1909年。1909年1月，津浦铁路南段徐州-浦口段开工建设，淮河岸边船只绵延数十公里。1911年5月15日，津浦铁路蚌埠淮河铁桥、蚌埠站相继建成。1911年12月7日，津浦铁路全线贯通，蚌埠火车站正式通车营运。

如今，蚌埠站已经107岁了，他见证了蚌埠百年的历史进程，从一个小渔村逐渐成为淮河沿线的重要交通枢纽，人流物流集中在此，经济也由此发展起来，火车站已经成为蚌埠这座城市的一种文化与精神的标志，蚌埠火车站，就是蚌埠发展的一个缩影。

蚌埠，作为京沪线上的重要节点，曾经以其先进的站台设施彰显着一等大站的规模和气势，但进近年来，随着沿海等地城市的车站的升级改造，蚌埠站设施日益显得陈旧，如今，蚌埠火车站终于迎来了又一次改造升级。

让我们一起期待吧

蚌埠楼市，下滑半年，横盘半年，冰冷的楼市何时迎来春天

关键词：下滑，冰冷，329万人口，3万库存。

作为皖北的城市，蚌埠与6市相连，交通便利。水资源丰富，空气质量好，适合居住生活。

在过去五年的发展，蚌埠的经济增长不错，保持着高速增加。伴随着经济发展，楼市也发展快速，房价从4千到8千，用了5年的时间。

那么，现在的蚌埠楼市是什么情况呢？让我们看看；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是7491元/平，下滑2.8%。

具体各区县房价如下：

蚌山，9105元/平。龙子湖，7410元/平。

禹会，7163元/平。淮上，6675元/平。

怀远，5827元/平。固镇，4665元/平。

五河，5517元/平。

从房价走势图看出，过去一年里，蚌埠的楼市是，上半年连续下滑，下半年横盘走向。整体的楼市现状是低迷的。具体到各区县中，有4个区域下滑，3个区域房价上涨，涨少跌多是当下的楼市概况。

那么，为什么蚌埠的楼市如此低迷呢？属于它的楼市春天在哪里？

主要看三点；

1，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。蚌埠也是受到这样的影响。

加上，蚌埠是人口小城市，外来人口比较少，房价一调控，很多炒房客购房者开始撤退，造成楼市下滑严重。

2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年蚌埠的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

综上，房价调控，疫情影响，房企暴雷，此外还有人口少，经济发展受阻，都是影响蚌埠楼市发展的因素。鉴于当下的环境，购房客要提供谨慎，免得被套其中。

以上就是蚌埠的楼市分析，大家是什么看法？欢迎交流，这里是老北说房。

全市首个蚌埠这个超低能耗建筑有点牛

近日

蚌埠市首个超低能耗公共建筑

——南山公园纪念堂

通过竣工验收

已交付给园林管理部门

南山公园纪念堂

位于南山公园最南侧，科学宫主楼北侧，总建筑面积650平方米。

主体采用钢结构，墙体中填充了轻质隔音隔热材料，外立面使用石墨聚苯装饰一体板，门窗采用了三玻两腔断热铝合金节能系统门窗；同时在屋顶安装透光发电玻璃16块，坡屋面安装发电瓦120块，平屋顶安装标准发电组件32块，光伏组件安装总面积206平米，总装机容量33.96KW，通过建筑光伏一体化应用技术充分利用可再生能源。

相对比常规基准建筑能耗的建筑本体节能率近30%，综合节能率近70%；全年建筑产电量与耗电量的供耗基本持平。

（来源：蚌埠日报社 记者：陈昂 通讯员 谢媛丽 文 图 编辑：周泽）

高端系统门窗

高端门窗

门窗品牌

高档隔热门窗