萧山做铝合金门窗的店
文章目录：
1、宣传自称“中铝铝业”，看到厂址“有点熟悉”2、阳光城檀悦：房子没交付，就拆样板房竟然还围起铁丝网萧山区住建局的回复来了…3、这800块钱，物业为啥不退
宣传自称“中铝铝业”，看到厂址“有点熟悉”
石女士反映，家里正在装修，和邻居一起团购了一个系统窗安装套餐。施工过程中，她们发现了几处不对劲。
视频：上门安装自称“中铝铝业”，有几处“不对劲”
1
安装门窗不满意
看到厂址“很熟悉”
杭州钱塘区千帆路上有个听澜越府小区。石女士说，新房去年交付后开始装修，由于买在1楼，前面带有一片草坪，她想选用比较好的系统门窗包阳台。当时1楼的邻居,在一个小区装修群内看到了包阳台的广告。
石女士：“隔音效果，水密性漏不漏水啊，还有就是抗风压，他就说我们是中国铝业的，而且他自己强调我们是国企的，就挺相信的。”
关于139户型中的门窗型号写着中铝1088系统窗，总价是两万一千多。
聊天记录显示，宣传图是一位微信名为中铝系统门窗林经理发出来的。石女士说，和邻居两人一起按团购价一万八千多，订购了中铝铝材1088系统门窗。装修过程中，陆续发现不对劲。
石女士：“我这个门是完全关不上的。（您关一下呢。）因为这个门是挺大一个门，他因为材料用的不足，导致这个门整体是下沉的，没有贴合，这里面没有贴合，这个是调不好的，包括那边墙体不贴合，都是用泡沫胶塞进去的。”
石女士家阳台左侧边缘处，已经安装上铝合金窗框，不过窗框和墙壁从上至下都打了泡沫胶。她认为这是尺寸和设计方面存在问题。她说这些泡沫胶几乎没有强度，用手指就可以戳通。
石女士：“喏喏，完全可以穿的，它外面还要涂一层胶，但是那层胶用手指也是可以戳透的。”
邻居家窗框拼接处也打了泡沫胶，不过已经盖上了黑色的材料。现场，邻居用手也戳了几下。
石女士的邻居：“拼接的时候，我不知道是型材不吻合，还是怎么回事，导致这里有很大的空隙，这个黑胶我现在这样一戳，它就破掉了，这个时间一久肯定渗水啊，防风效果绝对是有问题的。”
石女士和邻居还指出材料变形弯曲等情况，他们认为，林经理安装的门窗质量太差，怀疑这不是系统门窗。记者注意到，林经理提供的宣传册上写着，厂址位于杭州萧山区盛东村370号。这个地址，记者有点眼熟。
前段时间，我们也报道了一条关于安装系统窗的新闻，当时一位江先生反映安装窗户时的玻璃材质不对劲。当时根据销售熊经理发的地址，曾经到杭州萧山盛东村370号查看厂里产品用料。
江先生：“陈老板给我介绍了，他们的用料还有工艺，还有比方说夹胶玻璃，里面用了多厚的胶片，肯定不是用注胶的胶水，我突然想起来，忘了跟他们确定，这个胶片到底是多少厚度的，我就打电话咨询了熊经理，他回复我说给你用的是注胶的玻璃，我非常愤怒。”
杭州萧山区盛东村370号，这里有个中铝铝材系统门窗厂。厂里陈老板表示，这事和他没关系。
中铝铝材系统门窗厂 陈老板：“不是付给我手里，付给谁我都不清楚，我和他（熊经理）是有这个合作关系的。（他是相当于经销商吗？）对，没错，你的钱交给谁，你问谁购买的，你来找谁就对了。”
后来熊经理也回应，他和陈老板只是合作关系。
熊经理：“（你自己的营业执照叫什么名字？）我用的全部是这个厂的，营业执照也是这个厂的。”
同样是自称中铝，同样的厂址，这一回的林经理和工厂是什么关系呢？
2
经销商还是分销商？
“中国铝业”也有版权
可以看到，当时江先生提供的合同中写明，乙方是杭州卓逸建筑装饰工程有限公司，平台结果显示，该公司法人姓陈，地址是杭州萧山区盛东村370号1-1号。那么这位林经理到底是不是中铝铝业的工作人员呢？他给石女士安装的是中铝系统窗吗？
林经理：“（是1088系统门窗吗？）对。（为什么门关不上？）是半成品还没做好，她们就叫我停工了，每个厂家都是按照墙的最低点量的，质量好或者不好，我都是按照给她开的单子，一模一样去做的，你要做好点的，你是不是要把尾款给我结掉？”
林经理表示，石女士如果希望使用质量更好的产品，需要先结尾款，再加钱。不过现在，石女士和邻居两人都不信任林经理，并且对他的身份产生了怀疑。
林经理：“（您是属于哪家公司的呀？）中铝铝材。（那您使用的是这家公司的营业执照吗？）我们只是经销商，懂我意思吗？（您能方便说一下您营业执照上的信息吗？我们看到这个盛东村370号，那边好像…）那边是中铝高端系统门窗，你们自己去看吧。（跟你合作的是不是一个姓陈的老板？）对。（是不是叫杭州卓逸建筑装饰工程有限公司？您的老板是叫陈某某吗？）对，对。（就是这个陈老板吗？）对。（你是这家公司的工作人员咯？）嗯嗯，对。（您这边一直没有提供合同，她们觉得不放心啊。）什么合同？关键是我做都还没做，你叫我怎么提供合同？我是做好才提供合同的呀，结账的时候再写合同给她们，我这边一分钱不退，我们会走法律程序，好吧。”
林经理表示，他是杭州卓逸建筑装饰工程有限公司的工作人员。记者通过相关平台搜索到了陈老板的电话。接电话的说是陈老板的妻子。
杭州卓逸建筑装饰工程有限公司 陈老板的妻子：“我们是材料供货商，到我们这里拿货的人很多，我们只提供材料，他们装有没有装好，玻璃我不跟他们提供，我们是中铝铝材的经销商，有的时候他们拿我们卓逸去签的（合同），我们会跟他们签协议，你们在外面安装和玻璃这一块，我们不承担任何责任的，他们连一点专业经验都没有，都可以去做啊，这个东西门槛很低的。”
陈老板的妻子回应，他们只负责在厂里接单、生产铝材产品，不负责玻璃采购和上门安装，也不会直接和业主产生交易关系。记者也拨打了窗框上的服务热线。联系上了一位王经理。他表示浙江地区只有一位经销商，不过经销商下面，通常会有多家分销商。
山东铝业有限公司 王经理：“（叫卓逸建筑装饰工程有限公司，是你们经销商吗？）不是不是。”
山东铝业的王经理又提供了浙江经销商吴总的电话。
杭州佰罗达门窗有限公司 吴总：“卓逸是我们萧山区的分销商，我下属的分销商，我的分销商和我去监督，坚决打假打掉。”
吴总表示，中国铝业的标志也有版权，不能随意使用。记者把相关材料提供给了吴总，他表示会追究相关法律责任。
阳光城檀悦：房子没交付，就拆样板房竟然还围起铁丝网萧山区住建局的回复来了…
这几天，萧山区公布的要求样板房“所见即所得”的新政刷爆了朋友圈。近日，有购房者向我们反映：他们买的房子要到明年6月份交付，但让人没想到的是，房子还没交付，开发商就已经把售楼处和样板房都拆除了。
样板房拆除 材料偷换 业主：“心凉了一大截”
“
业主 张先生：之前来的时候看到有样板房，去年来的时候，样板房拆掉了，前面的实体景观都拆掉了。
这边有很多民工隔五十米就站一个人，想进去看都不能看。
”
该楼盘是位于萧山区宁围街道的阳光城檀悦。把售楼部和样板房拆除的开发商，不是第一次见。但是在小区外围筑起两道围墙并装上铁丝网，还派人站岗的，记者确实没见过。
业主说样板房拆除之后，自己就失去参考标准了，都不知道最后会收一套怎么样的房子。
“
业主 张先生：作为业主来说，将来要交付的一个商品，不知道是一个什么情况，包括在做的过程中都看不到。
对于里面最终交付的是什么样的商品，是不是和之前看的样板房一样，这个是（业主）最关心的。
”
记者在现场翻阅了业主提供的精装明细，这份明细上许多项目只有“定制”这两个字，很多项目只标明了品牌、颜色，并没有标明规格和级别，还多处出现了同档次品牌这些字样，所有的项目都没有标明产地。
记者对比了同板块某小区的精装标准，差的不是一星半点。另一小区提供的装修明细中，每一栏都详细地标明了品牌、规格、产地和型号。
“
业主 金先生：现在开发商给到我们的材料，不论是这个合同也好，还是装修明细也好，里面出现了大量同等规格，或者同等档次的产品，写的都是很模糊的，价格数量单价都没有写，那么我们付了50万的装修款，心里也没有底。
”
阳光城檀悦的业主说，按照4500元每平米的精装标准来计算，最小的户型也要50万，可到现场一看，心凉了一大截。
当初官网上写得十分清楚的系统窗，现在装上去的却是普通的玻璃。
连看得见的地方都可以这么草率，看不见的地方谁知道是怎么样的。
“
业主 金先生：你们现在看后面的门窗，全部换成了普通的铝合金门窗，和当时销售官网上答应我们的完全不一样。
答应给我们一些系统门窗，隔音性能很好的，现在全部变成薄薄的这种，普通铝合金门窗，这边就是高架桥，110公里的速度，我们睡觉都没法睡。
”
阳光城：“所有明细都是按标准制定的”
由于售楼部已经关门了，当天业主和记者一起前往了阳光城集团浙江区域公司的总部，在等待了一段时间后，客服申屠经理出面接待了业主和记者，可面对记者提出的问题，申屠经理的回答有点让人摸不着头脑。
“
阳光城集团浙江区域公司客服 申屠经理：
(记者：系统窗的这个问题您这边可以做出什么解答)
抱歉我们会有专门的媒体对接人跟您这边联系的。
(那么关于精装修明细不符合规范，然后合同上面的精装部分的描述不合规范，您这边能做出什么解答？)
抱歉我们媒体对接人会跟您联系的。
(关于样板房拆除了，售楼部关门了，这个问题会做出什么解答？)
不好意思。
”
申屠经理表示，自己能做的也只是把这些问题记录下来，其他事情公司会派专人答复的，自己一概不知。
在等待了一个多小时之后，一位自称是阳光城集团浙江区域公司新闻发言人的闫女士联系了记者。
“
阳光城集团浙江区域公司 新闻发言人 闫女士：
檀悦的项目在2017年9月开盘，当时是首批。在销售阶段，我们在样板房门口，明确了交付标准，明确告知了样板展示与交付的差异。
那么关于门窗，我们在合同上有明确写出来是铝合金玻璃门窗，我们现在安装的也是铝合金玻璃门窗，合同约定与实际是保持一致的，在3月底，我们把这个装修明细都给到了业主。
（记者：那个装修明细没有盖章的）
这个情况我现在不太清楚，但是我们确实是在3月底，把这个装修明细给到了业主。据我所知，现在这个合同里面是有要求，要明确品牌型号，但是我们合同是2017版的，在当时这个是没有明文要求的。我们所有的明细，是按照合同标准来制定的。
售楼部关门，是因为房子已经卖完了，关于样板房拆除问题，当时也是因为项目开发的进度，还有竣备要求。
我们从保护业主权益考虑，对样板房已经进行了公证，并且也保留了公证的影像资料，那么我们现在样板房会在6月底恢复完成，到时候我们也会请业主来参观，并且我们也会提供给业主公证的影像资料，来方便业主进行比对。
”
萧山区住建局：行政罚款 尽快恢复
那么老版本的合同是否就是不受约束的，样板房又是否可以随时拆除，官网的宣传资料是否属于合同的一部分，记者咨询了相关部门。
萧山区住建局工作人员表示，住建局在接到业主信访以后，就进行了调查。经过调查取证发现，该房产公司确实是未按规定保留交付样板房。
住建局根据《浙江省消费者权益保护法》的规定，对杭州泓景达做出了行政罚款人民币40万元，要求房产公司尽快恢复实体样板房，房产公司承诺在6月底之前，会恢复实体样板房。
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记者 顾子震 郦淡锋（见习） 摄像 应汉
今日编辑：林其特
杭州房产电视原创 转载需授权
这800块钱，物业为啥不退
杭州萧山南秀路上有个楼盘项目
叫作“未来城”
吴女士这套复式公寓26.59平方
总价366000元
签的是房屋使用权转让合同
转让方是杭州升晖置业管理有限公司
她说3月底交付后
向物业交了三千元装修押金
准备动工
吴女士：破坏他的东西是要赔钱的。我说你们是上班的，我也不为难你们，我也就交了。交钱之前我还问他了，我说大家都在包阳台，这个阳台能不能包，他说你只要铝合金颜色差不多就可以了，我说可以。他说你里面隔层不要做，就是押金3000块还会退给你的，只要不破坏秩序，我说可以的。
吴女士说
她按约定进行了装修
只包了阳台
但因为家中的格局
二楼的落地窗打开就直接是悬空的
看起来有点吓人
吴女士：你看我这样一个阳台，隔层他不让我做，我就不做了。我有一个小孩子你们也看见了，我这样子住危不危险。
记者：这个上面都是你做的？
吴女士：都是我自己做的，我要不做更危险。
吴女士说
装修完成后
物业退了押金
但只退了两千二
扣下了八百块
吴女士：他就是说我包了阳台，他不承认了。
记者：现在不让包了？
吴女士：他一直说可以让你们包的，他就是找借口扣你们的钱。具体我们就不知道，所以我要曝光他们。
杭州萧山未来城 其他业主：我交3000块钱，我现在就有转账记录。
记者：现在退给你了多少？
杭州萧山未来城 其他业主：一分都不给我退。
这位业主说
她那套房子包了阳台做了隔层
事先都向物业报备过
对方还是不退押金
未来城物业服务协议中
公司是“杭州友成物业”
杭州友成物业服务有限公司 工作人员：不好意思，我这边不接受采访。
记者：他们说装修的押金为什么还有一部分没有退回来。
杭州友成物业服务有限公司 工作人员：这个昨天我也不在场，这个不接受采访。
记者：你们同不同意包阳台或者装隔层的？
杭州友成物业服务有限公司 工作人员：这个可以问其他的，公司会有人跟你们对接的，反正我不接受。
记者：那我留个电话。
杭州友成物业服务有限公司 工作人员：电话可以，你把电话告诉我，我发给他。
记者留下了电话
吴女士说是有物业经理的号码
现场打过去没人接
拨打微信语音电话
显示对方没有加她为朋友
记者发去了短信
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