刚刚

武汉部分银行已将首套房商贷利率调整为3.9%

二套利率不变

同时武汉公积金政策也做相应调整

10月8日起，武汉公积金贷款最高额度将作调整，

首套房最高贷款额度由目前的70万上调至90万，二套房最高贷款额度由目前的50万调整至70万。

这对刚需购房者来说

是一个超级利好

首套房商贷利率降至3.9%叠加公积金最高贷款金额

由70万元调整至90万元

意味着购房门槛进一步降低！

举个例子，刚需首套购买总价200万的房子，首付60万。公积金贷款90万，商贷50万，以30年等额本息方式还款，公积金每月还3843元，商贷每月仅需还2358元，对于多数刚需来说，压力都不大。

需要注意的是：根据9月29日人民银行、银保监会发布通知，可自主决定在

2022年底前阶段性

维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

以上政策在2023年是否能够继续还是要看未来的市场情况。

对于刚需来说，目前应该是购房的最佳时机。

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