窗户漏水的几个主要原因
雨季已至,随着暴雨天气的频发,很多业主家中都出现了各种各样的漏水问题,其中,窗户便是大家最常遇到的漏水点之一。当窗户遭遇漏水,不仅影响室内装修美观、还有可能造成财产损失,给日常生活带来了很多的不便。
到底是什么原因导致了窗户的漏水呢?材料不合格、安装无规范、验收不重视等都可能造成这种情况。
就材料不合格而言,当前市场上窗户厂家品类繁多,择便宜选用一些非标产品,导致型材壁厚(窗户框扇截面厚度)不达标、五金配件、密封胶质量不过关等问题,从而影响窗户结构安全和正常使用。
其次,在窗户安装的过程中,工人的专业度的参差不齐也有可能会直接影响到窗户的使用性能。比如,由于安装技术的不规范和不专业,可能导致窗户抗风压、气密性、水密性等达不到常规设计要求。当暴雨天气来临,就有可能引发窗户漏水问题。
再加上外界环境因素的影响,比如多风多雨、强紫外线、温差变化大等均可加速密封材料的老化速度,影响整体窗户的使用寿命,导致漏水问题的出现。
除了这些原因以外,还和密封性能,门窗防渗防漏也与这些息息相关。所谓的水密性能(特别是平开窗)是指关闭着的门窗在风雨同时作用下阻止雨水渗漏的能力(如果外窗的水密性能不佳,在遇到刮风下雨的天气时,雨水会借助风力通过窗向室内渗漏)。一般来说,水密性与窗的结构设计、胶条断面及材质、排水系统有关。
排水系统问题
门窗排水孔被封堵或排水孔打得太高,都有可能让流进门窗缝隙的雨水无法正常排出。在平开窗排水设计中,型材内部到排水出口都是倾斜向下;在“水往低处流”的作用之下,门窗排水效果会更有效率,且不容易积水、不容易渗漏。
密封胶条
说起门窗的水密性能,很多人首先会想到密封胶条。密封胶条在门窗的密封性上发挥着至关重要的作用,假如密封胶条质量太差或老化皲裂,那么门窗漏水现象会时常发生。
购买门窗时,应选用汽车级三元乙丙密封胶条,耐高温低温,性能佳,耐磨损,耐腐蚀。
窗角与端面胶
假如门窗的框、扇组角以及中挺与边框拼接时没有涂抹端面胶防水,那么漏水渗水的现象也会时常发生。窗扇的四个角、中梃与窗框之间的连接处缝隙通常是雨水进入室内的“方便之门”。如果加工精度差(角度误差大),缝隙就会放大;若不在缝隙处涂抹端面胶来封堵,那么雨水就会大行其道。
购买门窗时记得询问商家拼接组角是否有防水处理。
安装时防水措施不到位
门窗安装时会用密封胶堵缝防水,如果密封胶少打、漏打,或是胶体老化皲裂,也容易造成渗漏。门窗安装好后检查是否有少打、漏打情况,有的话及时整改;老化皲裂的及时换新。
门窗框周围排/防水不到位
外阳台呈现平面状态,积水容易倒流进窗内。做防水板设计或者做排水坡,外阳台砌个角度10°左右的排水坡,有利于排出雨水。
安装时防水措施不到位
窗户质量不合格或窗户本身不够坚固会引起变形,导致窗框边缘砂浆层开裂、脱落。窗户使用寿命过长也会使窗框与墙体之间产生间隙,造成漏水。检查窗户与墙壁之间的接缝处,将原有老化或损坏的密封材料拆除,重新做密封填充。
门窗附近外墙存在缝隙
门窗附近外墙存在缝隙,无防水处理。新房如果发现渗漏情况,那么及时找物业维护;老旧房如果没做防水、外墙产生缝隙那么自己及时维护,做好防水。
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