憋煞人“闷罐头”小区,惊现沪上63个楼道800多扇窗,全都打不开
楼道窗子
封死!封死!封死!
居民楼里
闷煞!闷煞!闷煞!
松江区
佘山镇
惠泽苑、莘泽苑、咏泽苑
3个小区
63个楼道
800多扇窗
只透光不通风
大楼成闷罐头
异味浓
扬尘舞
散啊散不掉
憋啊憋得慌
开发商
回复称
按图纸施工
是防火设计
这操作有木有走心
这日子到底肿么办
惠泽苑小区居民刘女士向帮忙君反映,楼道有窗不能开,一个门洞14层楼14扇窗,扇扇被“封死”。帮忙君随后了解到,惠泽苑、莘泽苑、咏泽苑3个小区63个楼道800多扇窗,全都打不开。夏日炎炎无法通风,幢幢居民楼成了“闷罐头”。
异味扬尘
居民们憋得慌
刘阿姨向帮忙君反映,2018年装修入住的新房样样好,就是楼道窗户“打不开”。
看着有窗,但又没窗,有采光,但又不通风。一开始还没在意,但时间一长,楼道里味道太大,扬尘出不去,高温散不了,要开窗却发现窗框和玻璃竟然是固定的。大家都说这种窗户就是装装样子的“假领头”。
窗户不能开,家家户户是苦不堪言。
■ 装修打扫时,到处是扬尘,排也排不出;
■ 楼道里,各种异味弥漫,散也散不掉;
■ 天热时,密不透风,胸口发闷浑身冒汗。
居民们多方反映问题,但至今仍然无法解决。
帮忙君来到惠泽苑小区。居民楼一层四户,楼道玻璃窗就开在楼梯拐角处的墙上,宽度、高度和一般的窗子没有两样,但仔细一瞧,玻璃窗竟然是固定的,不能推拉,也不能内外开启。
玻璃窗是固定的,不能推拉,也不能内外开启
帮忙君连爬5层楼,发现每层楼道的窗户都“只能采光不能通风”。楼道里十分闷热,充斥的刺鼻异味更是让人不敢大口喘气。
随后,帮忙君又来到还没有完全入住的莘泽苑和咏泽苑两个小区,发现情况相同,楼道玻璃窗都是装装样子的“假领头”。
改造窗户
需要数十万元
居民们多方反映,得到的解释是:
楼道窗户虽然不能打开,但楼道里统一安装了排风设备。
但帮忙君逐层查看,没有看到相关设备。只有直通顶楼天台的楼道顶部安装了一台形似中央空调的送风设备,但该设备悄无声息,没有送风。
形似中央空调的送风设备
住在14楼的居民张爷叔说,从没有看到设备开启过。
相比较闷热和异味,楼道里万一出现火情,窗户不能开启,浓烟无法排出,才是最让人提心吊胆的。
帮忙君向小区居委会、物业公司了解情况,工作人员证实已收到不少居民的反映。莘泽苑、惠泽苑、咏泽苑3个小区有居民约3000户,共63个楼道,800多扇楼道窗户是做“死”的,无法开启,但这是原始设计。
800多扇楼道窗户是做“死”的
居委会和物业公司也做过测算,重新改造窗户,需要向相关设计院备案,改造费用至少四五十万元。目前小区入住率等条件还未达到成立业委会要求,无法动用维修资金,居委会、物业公司暂未落实相关改造。
而对于改造经费一事,居民们也颇多质疑:
明明是开发商设计有缺陷,为何却要动用维修基金?
原始设计
竟成“闷罐头”
帮忙君通过物业公司联系到开发商工程部人员,询问:
窗楼道异味扬尘散不掉,排风系统为何无法开启?窗户不能开启,消防安全怎么办?
开发商人员解释:
小区严格按照建筑设计院的设计图纸施工,楼道顶部安装有连接消防控制中心的正压送风风机系统,要求楼道窗户密闭不能开启。当火情发生,居民逃生时,正压风机系统会加压送风,使室内烟雾不能抵达楼梯,给逃生创造条件。但该系统只在发生火情时开启,居民无法自行开启,也无法解决楼道正常通风难题。
而对于开发商的回复,居民们提出了一连串的疑问:
■ 这种消防要求是否是住宅楼强制标准?
■ 为何附近嘉枫苑的楼梯窗户都能开启?
■ 既然楼道设计有窗户,为何不开窗自然排烟,而偏偏要通过机械加压送风防烟?
面对这许多问题,相关工作人员表示将进一步请示汇报,由专业人员解答。而对于帮忙君提出的能否由开发商落实统一改造,将在研究考虑后给予回复。
居民楼何时不再闷得慌?居民们何时不再憋得慌?帮忙君将持续关注。
夏令热线——阿拉等侬打电话!
急难愁盼——阿拉帮忙帮到底!
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 王一军
摄影 | 王一军
编辑 | 钱俊毅 姚储杰
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。