很快就过年了,站长有个朋友,最近新房刚装修完,打算赶在年前入住,但请来验房师验房时,验出房子很多地方都不及格,瓷砖空鼓,墙面有裂痕,五金件松动等等,问题非常多。朋友去找装修公司,装修公司扯皮,说不是他们的责任,后来还说工人都回乡过年了,年后还要加钱才返修。

站长细问才知道,朋友把装修全包给装修公司了,自己因为太忙,而且也不懂,所以根本没有全程盯着,去现场也只是走个过场。

站长相信,这也是不少业主遇到的烦恼,有钱的就请监工,没钱的,就只能多花时间去盯装修,没钱又没时间的,到头来被装修公司坑了也不知道,只能自认倒霉。

其实,装修的时候根本没必要花钱请监工,而且也不用全程盯着装修(毕竟我们也没有时间),只要在几个关键节点进场,哪怕再滑头的工人,也不敢偷懒或者偷工减料。

材料进场时装修涉及的主材和辅材非常多,比如说沙子水泥、电线水管、地板瓷砖、石材、洁具、门窗等等,又比如说腻子、胶水、防水涂料、石膏板、五金件等等。

业主要做的,就是在材料进场的时候亲自验收检查,比如说核对品牌、型号、规格、数量,确保这几样东西都匹配的时候,才可以签字确认。

如果发现材料品牌、型号或者规格对不上,赶紧联系商家换发货。还有要注意的是,像瓷砖这样的对外观要求严格的主材,如果数量少了,不要寄望于商家下次给你补上,不同批次的瓷砖,色差也是存在的。

在材料进场时,业主亲自到现场,就是为了确保材料是符合质量要求的,数量是足够的,避免装修公司“以次充好”,也能避免装修时出现材料不够的情况。

工程验收时每一个装修工程结束后,比如说瓷砖铺好后,地板铺好后,水电改造完成后,墙面做好后等等,业主都要去验收一遍。

要知道,装修公司的工人也分很多种的,拆旧工、泥瓦工、水电工、油漆工、木工,每个工人负责不同的环节。如果不在每一个环节结束后验收,比如说没有对水电改造验收,铺瓷砖的工人砸坏了水管电线,泥瓦工就会和水电工扯皮,影响的就是装修进度,倒霉的还是业主。

站长上面提到的朋友,就是因为太忙,没有做好这个验收,打算等到最后再统一验收,结果就出现了装修公司和装修工人推卸责任的问题。

开槽、打孔、拆改时像房屋的开槽、打孔和拆改,都会对房屋的主体结构有影响,施工的时候,业主也必须在场。

站长见过不少这样的情况,比如说瓷砖打孔,工人打坏了水管,铺上新的瓷砖通过验收;又比如说电工开槽,切断了好几根钢筋,拆墙时看到了里面的钢筋,直接用水泥砂浆铺满蒙混过关,后果到头来还是得由业主承担。

业主在现场,就是为了确认责任归属,谁弄坏的,就谁负责维修。

另外,像防水、主体拆改、外墙打孔等等影响物业、邻居的工程,业主除了到进场进行验收外,最好是让物业或者邻居验收确认签字,避免日后扯皮。

大环节结束时装修,其实就是拆旧工、泥瓦工、水电工、油漆工、木工这五大工种交替进场施工,每一个大环节结束后,前一批工人退场,新一批工人进场,在这个节点,业主最好到现场看一下装修材料,比如说材料还剩下多少,材料有没有被更换等等,确保下一轮的装修工程顺利进行。

小环节结束时每一个大的装修工程下面都有比较小的环节,比如说铺贴瓷砖,首先要做好地面找平、防水;刷墙的时候,首先要做好找平、刮腻子。这些小环节如果没做好,就会影响最终的装修效果,所以在这些小环节结束时,业主也应该到现场看一下。

大家不要想等整个环节结束后才进行验收,这些底层的项目,在最后验收时是很难发现的,比如说腻子没做好,但刷好了漆,你根本就发现不了问题,入住半年后,墙面就开始出现裂痕,那时候你找装修公司,装修公司才不会搭理你。

欧大师断桥铝门窗订制

欧大师断桥铝合金门窗定制

系统节能门窗

欧大师门窗代理