湖南信托2011年产品湖南信托2011年产品分析
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“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?建信信托是国企吗信托管理暂行办法信托的优缺点及建议“闭着眼”买信托的时候已经过去,如何选取产品?感谢邀请,我是信托者,专注信托。
资管新规出台前,信托业一直就是以刚性兑付著称(这层窗户纸一直没有捅破),正是因此,投资人闭着眼就能投,资管新规出台明确打破刚性兑付,
投资人的安全帽没了,信托是否还能投资?具体产品如何选择?
正如我上面讲,明文实规表示信托是必须刚性兑付的,这更是信托业的一种常态处理方式,一种默认设置,随着资本市场的发展和金融市场多层次完善,官方也逐渐认识到必须打破这潜规则,回归信托本源。
笔者认为,信托业最大的优势,并不是所谓的刚性兑付潜规则,更应该是信托机构这几十年来积累下的优质金融资产和培养的大量专业人才,较全面完善的风控体系和形成了完善的产业链这才是投资者信任的所在。
好,接下来回答如何筛选信托项目
常见信托项目类型——政信类,地产类,工商企业类信托
这里我就政信类项目为例,(地产信托在下半年基本凉凉,工商企业类信托在大环境流动性紧缩下,融资能力大打折扣,资产质量也下降,不建议配置)
所谓政信类信托,是指融资方为各级政府或者其下属的融资平台,以基础设施建设项目为依托的信托产品。
筛选政信项目可从以下维度参考:
第一,看融资平台
行政级别越高,自然信用评级越高,违约率越低
第二,政府所在地经济实力
第三,标的项目的现金流——标的项目的财政收入是该类信托产品的第一还款来源,此现金流是否充分覆盖,直接关系到投资的成败。
第四,增信措施
本身融资方会聚集地方政府最为优质的资源,一般增信措施会辅以实物抵押如土地和房产,但在江浙沪地区更多是陪之以应收账款的质押。那么应收帐款的资金是否覆盖本息全额,以及质押率等方面必须尤为深究!
2019年过半,全国68家信托机构都在发行政信项目,也侧面说明信托业务转型迫在眉睫。
至于如何认购信托项目,一般就以下三种渠道
1,直接从信托机构认购
2,通过银行认购(证券认购)
3,通过具有基金销售资格证的三方财富认购
另外,我想在补充一点,时下整个金融环境形势紧张,不论从资金端还是资产端都存在转型阵痛,作为信托投资者,在当下选择强机构要比选择强信托来得更为重要。
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建信信托是国企吗不是国企,建信信托是经中国银监会报请国务院批准,由中国建设银行投资控股的非银行金融机构,2009年8月公司正式重组运营,2011年公司成为由中国银监会直接监管的8家信托公司之一。截止2011年末,公司注册资本15.2727亿元,净资产47.0243亿元,位居行业前列。1986年9月24日,经中国人民银行安徽省分行(皖人银字(86)第025号)批复,合肥市财政局投资700万元作为资本金,筹备设立合肥市信托投资公司。
信托管理暂行办法是中国国家发展和改革委员会于2017年发布的一项法规文件,具体名称为《信托公司信托划管理办法(试行)》。该办法针对信托公司的信托计划管理进行了规范和指导。
以下是该办法的主要内容和要点:
1.信托计划的设立:要求信托公司在设立信托计划前,制定完善的信托计划文件,明确受托人的职责、投资方向、风险控制等内容。
2.投资管理:规定了信托计划的投资管理要求,包括投资限制、风险控制和风险分散等原则,要求信托公司根据合理的投资策略进行投资管理。
3.受益人权益保护:要求信托公司在信托计划管理过程中,充分保障受益人的权益,采取措施防止利益侵害的发生。
4.信息披露和报告:规范了信托计划的信息披露和报告要求,包括信托计划的基本信息、运作情况、投资状况等内容。
5.监督管理:明确了相关监管部门对信托计划管理的监督职责和措施,加强对信托公司的监管和风险防控。
需要注意的是,具体的信托管理暂行办法内容可能会根据实际情况和法规变化进行调整和修订。为了获取最新和准确的信息,建议参考相关法规文件的最新版本或咨询专业人士。
信托的优缺点及建议首先,从信托公司成立的角度而言,信托产品相对于私募基金更有保障,形成了行业内所称的“刚性兑付”的现象。信托公司经过六次整顿,于2007年3月1日起实施的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》,要求信托公司清理固有投资、并申请换发新的金融牌照。信托公司十分“爱护”来之不易的信托金融牌照,信托产品到期后,当信托计划出现不能如期兑付或兑付困难时,信托公司需要兜底处理,这也成为了信托行业内一条不成文的规定。“刚性兑付”能给予投资者信心,让投资者安心。
其次,从收益而言,信托产品的平均年化收益大约8%,相对于银行理财产品而言更具优势。银行理财产品一般期限短、安全性高、投资门槛低,但是银行理财产品的收益率也较低,一般在3%-5%。这样的收益无法于现今的通货膨胀率相抗衡。在相对安全的情况下,信托产品的收益不仅能够使投资者的资金保值,还能取得一定的收益。
最后,从资产管理而言,信托公司的固有资产与投资者的信托资产是分开管理的,同时,在各大信托公司网站都会公布每年的会计年度报告。资产的独立性使得投资资金与受托人的资产分离,并通过会计年度报告了解各信托公司的运作情况。而且每项信托计划都有各自的成立公告等相关公告,让客户足不出户就能了解信托计划的进展情况。
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