万万没有想到的是，夜晚在家睡觉

家人竟然会被大风吹走，坠楼身亡

原因可能在阳台封窗，质量不合格

说白了：人祸比天灾更可怕[伤心][伤心]

先看看这家人惨烈的现场[伤心][伤心][伤心]

房屋如同被炮弹攻击过一样

阳台窗户全部粉碎，洒落在客厅

当天夜晚的场景，更让人触目惊心

幸好没有停电，否则很难想象

家人是怎么度过这个胆战心惊的夜晚

一、事情经过：江西坠楼事发小区2015年竣工

小区名叫：南昌伟梦清水湾小区

小区北面是象湖南湿地公园

拥有大片的绿地，视野非常开阔

可能也是这个原因，没有任何遮挡

以至于房屋直接被大风正面攻击

据多位小区业主介绍情况，出事的3人

分别住在该小区某栋的20楼和11楼，

2位老人，1个小孩，其中2位是祖孙俩

60多岁的奶奶和11岁的孙子

当晚一起在房间睡觉，在凌晨两三点左右

被大风连人带窗户、床垫一起卷到外面

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11楼一位60岁老人也被狂风卷下楼，

找到时都已不幸遇难。

二、谁负责任一个小区坠亡3人，事故发生后

小区物业正在登记损毁情况

工作人员回应称，此次灾害为天灾，

阳台窗框是业主自主封装的，

正在一一上门登记相关受损情况

这时可能会有人质疑小区开发商，

确实小区开发商涉嫌贪腐

好像是要找到原因了，可是出现反转

开发商的工作人员说：

涉事小区建成交付已有八九年，

否认房屋存在质量问题，

阳台交付时为半封装状态未安装窗框

说白了，被风吹走的窗户跟开发商无关

工作人员还说：“据我们初步了解，好像是业主自己把阳台的墙体敲掉了，安装了落地窗。”

再翻译一下，就是房子业主自己封窗

从下面的现场照片也能看出

客厅和阳台之间的墙体没有了

业主在阳台私自做了封窗

三、为什么要封窗不知道是什么时候开始，兴起这股歪风

很多人买新房装修，第一件事就是封阳台

有的朋友觉得自己买的房子小了，

为了扩大空间，不惜把客厅墙体砸掉，

企图客厅和阳台合为一体

这样就等于牺牲了阳台扩大了客厅面积

瞬间显得房子大了很多，客人来了面子有光

有的朋友呢，似乎对开发商存在偏见

对房屋的材料质量缺少信任

所以潜意识想把开发商安装的门窗更换！

问题是，这个做法完全是因小失大

等于是捡了芝麻丢了西瓜

因为拆除了开发商高质量的阳台推拉门

换成了街边小店的三无产品门窗

关键是施工的小店老板也可能不专业

只是价格上比较便宜而已

价钱真的便宜

平时可能没啥事，一旦到了关键时刻

比如这次突然到来的南昌大风

一下子就把自己置于了危险境地

看看这个在大风大雨中的窗户

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还有房屋外面的空调机位

质量欠佳的封窗完全是不堪一击

见下图，阳台的窗户全部粉身碎骨

幸好当时没人，否则后果不堪设想

实际上，商品房在交付之前

包括窗户和房屋其他质量问题

也都是要经过政府相关部门检测验收

因此，开发商的窗在设计之初

窗框的尺寸和距离，还有玻璃厚度尺寸

都会考虑抵抗各种不同等级自然灾害

另外，施工图纸也是按照建筑设计规范，

高层建筑的玻璃采取安全玻璃，

大部分是夹胶玻璃。

被风吹烂是很搞笑的一件事情。

深圳，广州和上海等沿海发达城市

高层建筑玻璃从来不担心被台风吹烂！

四、如何避免类似悲剧1.直接选用开发商的门窗，不要私自封窗

万一出了事故，由开发商承担责任

其实最近这些年，房屋质量控制比较严格

至少最近这些年，开发商选用的门窗

都是质量可靠，比较牢固厚实一点的产品

而且阳台护栏就算是玻璃，也是很结实

千万不要为了装修好看，把原始窗户换掉

2、落地窗‬的‬护栏‬不能少‬

在‬落地窗前补上一个隐形安全护栏

同时保留开发商的原有护栏

这样‬可以起到一定的保护作用

3.如果‬喜欢‬落地窗‬，一定‬要封‬阳台‬

建议‬在装修封窗‬的时候，

不要选用“小边框大玻璃”的窗户

下面这个住户的阳台玻璃门就是例子

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重新安装在固定件上与原始窗户大打折扣！

在抵抗自然灾害上安全系数也大打折扣！

说白了，就是“中看不中用”[发怒][发怒][发怒]

下图，一名遇难者房间的窗户被吹落后

物业人员特意上门进行了加固

丑是丑了点，但不怕再来台风，安全第一

4、选择‬价钱‬高一点‬，质量‬更高的钢化玻璃‬

‬这次‬南昌大风3人坠亡‬，狂风是重要因素，

但窗户玻璃质量不佳，瞬间破碎是直接原因

安装玻璃尽量选用厚一点的钢化玻璃

最好是夹胶玻璃，这样的玻璃破碎

也不会掉落到楼下，形成高空抛物

5、建议‬选择底部“封闭”的床

据专家分析，床也有很大的责任

这次‬就是‬当风突破窗户进入室内后，

在十级狂风下，风吹起了盖被和垫被

因为‬它的迎风面积太大了

床垫被吹起是轻而易举的事情，

所以卧室现场，现在只剩下了床的骨架

如下图‬，这种‬床‬底‬封闭‬的产品‬

就‬可以‬避免风从底下进入，

从而‬把床垫吹起。

对于‬人生‬经验丰富的朋友‬来说

这次‬南昌‬大风‬事件中‬

业主打掉墙体，将客厅与阳台连通

然后，私自在阳台封窗的做法

你怎么看？

开发商和物业需要担责吗？

另外，假如商品房需要装修

你会阳台封窗吗？

如果封窗，会选择哪种做法？

参考资料来源：https://www.toutiao.com/article/7353133512704246335/?channel=&source=search_tab

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2024-04-02 13:13·每日经济新闻

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