很多朋友对于观光农业投资和观光农业投资概算不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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乡村旅游与现代农业如何实现融合发展？投资农业要注意哪些？乡村旅游怎么融资？农村农业和土地，有没有可能成为下一个投资发展的红利方向？乡村旅游与现代农业如何实现融合发展？谢谢邀请！

乡村旅游和现代农业要实现融合发展，可行路径是通过区域农业科学规划，系统改造，合理提升，实现农业田园综合体。在融合发展中重点把握“四个要点”，着力打造“四大模式″。

目前国内乡村度假、乡村体验、乡村研学的旅游居住方式已经成为一种生活方式。近年来，

乡村旅游和现代农业要实现融合发展的路途，是使区域农业进行科学规划，系统改造，合理提升，持续稳健发展。在不同的地区实现有不同的外延，在主体上积极利用“特色农业＋综合服务+主题旅游"的立体结构。

一、把握四个要点

乡村旅游和现代农业如何实现融合发展？我认为要把握好四大要点。一是要充分发扬传统农业文化；二是借助现代科技；三是在乡村旅游中根植传统农业的内涵和生态文明理念，实现可持续发展；四是乡村旅游要注重乡村意境、意象的建立。让旅客真正了解和认识所看到的乡村社会，生态文明，领略乡村文化的内涵，传承乡土文化的精神，体验到当地的文化特色。

二、打造四大模式

1、农业文化旅游创意模式：农业+文化创意

着力打造专业型文创农业项目，以文化创意农产品、工艺品、饰品等种植、加工、创作与销售为主的文创农业项目。比如:文创农产品农场，通过批发文创农产品作为盈利手段。主要目的为提高传统农产品附加值，增加农民收入；又如:文创农艺工坊。主要以文创农产品包装、文创农业工艺品、文创农业装饰品等设计、创作与生产为主要服务职能，以销售此类商品为主要盈利途径的一种文创农业项目开发模式。

再如:文创农品专营店主要结合城市或者旅游服务区，为消费者提供文创农产品、文创农业工艺品、文创农业装饰品等销售服务。

2、农业文化遗产游览模式：农业+文化遗产

2018年中央一号文件强调，实施休闲农业和乡村旅游精品工程，切实保护好优秀农耕文化遗产，推动优秀农耕文化遗产合理适度利用。

俗话说:"活鱼还要水中看"。我们的最终目的是想让这些人类历史上所创造的农业生产经验在新的历史条件下得到弘扬，并让它们以鲜活的状态传承于民间。

3、农业科技科普模式：农业+现代科技

农业现代化关键在科技进步和创新。要立足国情，遵循农业科技规律，开拓创新。当前观光旅游业在各地开展的如火如荼，现代高科技农业也是方兴未艾，我们完全可以把这两者完美结合起来，建立集农业生产，休闲娱乐，观光旅游为一体的现代高科技农业生态观光旅游园，真正实现1＋1＋1＞3的现代农业综合效益。

生态餐厅：生态餐厅是综合运用建筑学、园林学、设施园艺学、生态学等相关学科知识进行规划、设计和建设，以设施调控技术、农艺栽培及管理技术来维护餐厅的优美环境，形成以绿色景观植物为主，蔬、果、花、草、药为辅的植物配置格局，结合假山、瀑布、小桥流水、竹木亭阁等园林景观，全方位立体展现绿色、优美、宜人的就餐环境。

农业观光农业观光温室：集观光游览、技术展示、科普教育于一体的高科技农业精品主题公园。

4、农业生态养生模式：农业+生态养生

休闲农业养生即“农业休养”，以农作、农事、农活为内容，以观光、休闲、度假、避暑、康体、游乐为主要形式，引导城市人在乡村生态环境和田园风光中进行休闲游乐，或者从事适度的农事劳作，从而获得生理和心理的双重慰藉，达到强身健体、放松身心和疗养康健的目的。

投资农业要注意哪些？1、作物的生长需要时间决定了农业投资资金回收期比较长。2、受限于自然环境，自然灾害会损失使其投资风险比较大。3、很多农作物价格波动比较大，比如柑橘时而几毛钱一斤，时而又几块钱。4、保质期短，需要足够且及时的销售去向。

乡村旅游怎么融资？建设社会主义新农村，发展乡村旅游和观光农业，已经受到了不少城里人们的青睐。也是边远山区农民脱贫致富的有效途径。

你问乡村旅游产业发展怎么融资？我来回答；

一，自筹资金为主，争取国家政策扶助资金为辅。乡村旅游产业发展，说白了需要大量的建设资金。主要靠地方能人牵头，富人赞助，百姓可用土地，集资入股的方式来筹措，与此同时，积极争取国家政策扶持资金。

二，旅游资源丰富的地方，可以采用招商引资的办法，本地用资源优势、用土地形式入股来搞联合开发也是可行的。

三，采取“滚动发展”的方式，循序渐进，边开发边利用边受益。有条件的地方，可以用资源、山场、土地等扺押物来争取银行的信贷支持。

总的来看，全国目前发展得又好又快的地方，都是采取了上述几种方式融资的，当然，融资有风险，要把融资风险控制在一定范围内，决不能贪大求洋。办法是人们想出来的，有些专项资金是靠我们争取而来的，你说是吗？

农村农业和土地，有没有可能成为下一个投资发展的红利方向？一丶农村农业土地正在改革，农业土地向一起合并，新农村的建设也把住房人口聚集化。政府会把零散的土地全部合并起来为以后建设现代化小康生活做准备。

二、农村的发展趋势，必然是那些投资人群的一个红利期。

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