卧室项目

无论是主卧室还是次卧室，大体项目有：墙、顶、地、门和窗5祥主要内容：

1、墙面

面积计算：周长*层高－门洞（按1.6平米计）－窗（通常为漂窗，约2.6平米）

图例卧室12.5平米，周长14.2，层高2.7m，漂窗1.6平米。墙面批嵌腻子：34.14平米，使用成品腻子膏，第一遍批墙时，建议在成品腻子膏中掺入一定比例的石膏粉，这样使墙面的各层由粗到细形成材质过渡，可减少墙面开列。腻子层主料在5-8元/平米区间内，敷料1.5－2元，人工4－5元均合理。乳胶漆按客厅讲述的材料分析计价，如果使用多乐士强化超易洗，1底2面的实际合理成本应该在13元左右，敷料计2.5－3元属合理，人工费3.5－4元属合理。兑水率不得超过20％。

2、顶面

顶面的面积为：实际房屋面积12.5平米＋漂窗顶部的面积（这部分需要批嵌和刷乳胶漆）1.6平米。

3、地面

前面讲了铺设复合地板，这里举例实木地板。

地板：地面积*损耗5％左右，敷料主要有美固钉，地板钉，龙骨，通常钉子类成本6.5元左右，龙骨在11－12元左右，再加上损耗，应该在20元左右比较合理，人工在25元左右。实木地板中茚茄木和娑罗双比较适合上海气候，但色彩年轻人不是很喜欢，铁樟木受很多年轻人喜欢，但由于木质原因，4楼以上建议慎用。地板尽可能选择标板，最好在铺设前3天把包装塑料纸去掉，使地板适应气候环境，防止铺设后变形。一般地板下面厂家可放一层防潮膜，有的是厂家送的，名牌厂家的防潮膜是要另花钱买的。

建议居住在一楼的在地面刷一层防潮涂料，以保护地板。

4、门套、门

门套包封：建筑定额上一个门套分为新立门档，门套包封，贴脸三部分，现在被一帮小混混说成拆分猫腻，他们不知道老辈这样分类是为了材料变换的计算需要，如贴脸，有的人需要九厘板＋饰面板，有的需要实木的，如果分列，则很好替换计算。

门套成形后可以安装标准门800*2000mm，土建原始门洞的大小不是很规范，所以要用板材来填充，所以有的现场你看到的门框有时用2－3层细木工板，至于一个门框要用多少板材，这个要按照实际来测算，各公司的单位报只是一个保证不亏损且有盈余的平均值。

按照目前符合上述报价的分析，一个门套（含新立门档，门套包封，贴脸三部分）应该在420－460元左右（标准门套），大公司同质的为600元左右，其中包 括了细木工板，9厘多层板，12厘多层板，饰面板，胶水，钉子，人工。按照目前中等技术木工做一个门套一个工计算， 80元工费是应该要得。这部分材料很讲究，有的报出300元左右一个门套，我个人认为他的材料配置至少内在质量属于差的行列。他的利润所得反而高于450元的门套。建议大家不要用密度板，劣质细木工板，做混水时细木工板表面必须使用好点的柳安饰面板。游击队喜欢在细木工板上直接刷漆，有的还在密度板上直接刷漆，所以造价极低。同时公司外包项目的也容易出现这种低质装修。同时还要防止文字游戏，我看到一位网友预算按照汉高百得测算，但文字标注汉高，现场照片为汉高熊猫。这就是不法装潢公司得手法——文字游戏！

木门：木门内部的木材材质决定了价格，同时还包含了品牌价格。低价的木门很容易变形。正常质量的木门市场价格应该在350元/扇以上。安装一扇木门为30－50元合理。

合页：厚度和材质决定价格。由于金属涨价，中等以上的都在30多元/付，人工费已经包含在木门安装范围内。

装锁：锁具价格和质量差别很大，通常装饰公司会让客户自购，锁具安装还需要打锁孔，安装费10－15元为合理。这实际上是吃力的技术活。当然如果是安装上千元的锁具，安装费就不应该是这点小费了。装门吸：安装费1－3元合理。

5、踢脚线

计算：总周长（14.2）-1个门（可按每个标准门宽0.8m计为3.2米）=13.4m

踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板，由于饰面板的材质不同（柳安饰面，柚木饰面，橡木饰面），价格也有差异，合理价格13-16元，敷料主要有钉子和强力胶，人工好象每米4.5元（制作和安装）。这部分板材和胶水质量决定了价格。有的看似便宜，但使用9厘密度板+饰面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，这样成本降低了，但无论从施工工艺规范和环保上来讲，都是不太合适的。还有可以用实木线条来做踢脚线，但实木有一个弊端，易变形，有的实木木质疏松，有的价格比较贵。

建议如果用普通实木踢脚线，可选用柳安材质。

6、漂窗

通常使用大理石，主要原因是冬季室内外温差大，产生冷凝水顺玻璃流到平台上，如果使用木质窗台面，则四周的漆面不到2年就不堪入目，所以现在用大理石台面的比较多，但各种物品都有利有弊，冬季坐在大理石台面上晒太阳会很凉，还需要买个小毛毯垫着。大理石由于收口的边部突出3层2－3cm，所以计算大理石1.6平米的，所以多加0.2平米左右就可以了。还有磨边、切角，建议业主没必要自购，同质的情况下，你自己采购的绝对不会比装潢公司便宜，装潢公司都斗不过建材商，你一个小人物如何斗得过久经杀场的“老石匠”呢？

7、门槛大理石

如果客厅铺设了地砖，则通常需要用门槛大理石来过渡。价格在前面已经讲过。

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