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江苏信托的产品怎么样信托公司前三季度业绩数据如何？江苏信托的产品怎么样信托产品以融资类产品为主，就底层资产来说无非就是房地产、政信、消费金融、工商企业，这两年工商企业不多见了，房地产也就是那10几家民营房地产企业，现在调控力度比较大，中小房企融资比较困难，此类项目要精审进入，很多信托公司都要求前20强；政信项目集中在四川成都、湖南、浙江湖州、江苏中、北部、山东地区，一般要求地级市财政收入300亿，融资主体一般财政收入30亿-40亿以上，评级AA；消费金融则是做头部几个大的平台，中小平台不敢碰。然后你会发现全中国的信托经理都在跑这些主体，最终的结果就是项目同质化特别严重。在此基础之上，个人认为选择风险处置能力强的信托公司，我的筛选标准是大型国有信托公司，不是简单的参股，而是控股，在日常经营中占据主导地位的，最好是产业背景的比如中信、华润、五矿、中航、对外贸易，然后结合自己的需求，具体项目具体分析。

信托公司前三季度业绩数据如何？2019年7月~9月集合信托产品发行和成立募集规模环比均出现较为显著的下滑：第三季度共有61家信托公司募集成立信托产品4784款，募集资金4266亿元，环比下滑16.42%，同比减少7.62%。

2019年三季度，集合信托产品发行与成立市场双双遇冷。

用益信托统计，截至9月30日，三季度共有64家信托公司参与发行集合信托产品5601款，环比下滑6.06%，发行规

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模5811.92亿元，环比减少13.50%，与去年同期相比增长3.21%。

而从单月数据来看，集合信托产品发行规模也是逐月下滑的，今年三季度7、8、9月集合信托产品的发行规模分别为2043.35亿元、1967.53亿元和1801.04亿元。

而从集合信托产品成立规模来看，环比亦是出现大幅下挫。

用益信托统计，截至9月30日，今年三季度共有61家信托公司募集成立集合信托产品4784款，环比减少5.70%，募集资金4266.21亿元，环比下滑16.42%；与去年同期相比，募集规模减少7.62%。

从月度数据来看，今年三季度7、8、9月集合信托产品的成立规模分别为1526.66亿元、1439.92亿元和1299.64亿元，三季度集合信托产品的单月募集规模持续下滑。

在产品收益率方面，今年第三季度集合信托产品发行市场的收益率逐渐企稳。

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据用益信托统计，截至9月30日，三季度发行的集合信托产品平均预期收益率为8.15%，环比减少0.05个百分点；从月度数据的变化来看，三季度集合信托产品的月平均预期收益率虽有所回升，但仍未能超过二季度4、5月份的平均预期收益率。

数据显示，2019年第三季度，房地产类信托资金募集规模依旧占据首位，达到1529.18亿元，但环比减少了27.50%，规模占比从二季度的41.32%下滑到35.84%，环比减少5.47个百分点。

同时，基础产业类和金融类信托的规模占比出现较为明显的上升，其中，基础产业类信托规模占比25.49%，环比增加4.22个百分点；金融类信托规模占比26.8%，环比增加2.42个百分点。

具体数据方面，2019年三

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季度基础产业信托募集资金1087.55亿元，环比增加0.13%，但与去年同期相比依旧大幅增长89.73%，基础产业信托投向区域以江苏省、四川省和山东省位居前三。

这意味着，基础产业信托在集合信托市场的地位处于稳步上升的阶段，国家对经济的逆周期调节和“补短板”政策是支持基础产业信托发展的重要动力。

此外，值得一提的是，此前不少信托公司发力的工商企业类信托，由于经济下行压力加大和去年以来工商企业类信托违约事件频率相对较高，其募集规模和占比均出现下降。

数据显示，2019年三季度，工商企业信托募集资金354.52亿元，环比减少29.09%，工商企业类信托规模占比8.31%，环比减少了1.48个百分点。

防风险和业务转型成为下半年信托公司工作的重心。

一方面是信托产品大量到期且风险项目增加，另一方面是监管对于通道业务和房地产业务的监管收紧。信托公司在市场和监管的双重压力下，处理存量风险项目的需求是迫切的。而在新增业务方面，根据监管政策的指示精神，立足本源进行业务创新是信托公司的重要工作。

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