大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于新房要交维修基金吗，新房交维修基金吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

  1. 没交房就要求交维修基金正常吗
  2. 一楼需要交维修基金吗
  3. 交房几年可以动用维修基金
  4. 新房的维修基金具体怎么算

没交房就要求交维修基金正常吗

是正常的。商品住宅的业主需要在办理房屋入住手续之前就要将维修资金存入住宅专项维修资金专户。这是为了保证房屋后期的维修,确保业主能够安全居住。因此,还没交房就需要交维修基金是合法的。

一楼需要交维修基金吗

需要。

维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施以及更新改造工程。国家规定住房维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积，但在实际中收取时采用的是住房维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积。

交房几年可以动用维修基金

5年以后

正常情况下房屋维修基金在5年以后才能够使用,因为维修基金是用于小区里的设施、住宅的主体结构,而住宅的主体结构一般都是有着5年的保修期,在这5年之内出现的问题都是由开发商免费维修。但是过了5年以后,开发商就不负责了,如果要维修的话就是需要动用维修基金里的钱,在启动这笔钱的时候,是需要小区里的大部分业主商量以后同意才能够用,因为这笔费用是由所有业主统一缴纳的,也就是属于所有业主共有,在使用之前还需要相关部门的批准。

新房的维修基金具体怎么算

一般是按照每平米建筑面积成本价乘以比例乘以面积的方法进行计算，主要是和当地的经济水平和房屋维修基金的标准来制定，还有一些城市是按照房屋交易总额的2%或者是3%来收取，不同的房屋类型，在收取的时候有一些区别，比如说：

1.

带电梯的多层住宅的首期专项维修资金为90元/平方米。

2.

多层住宅、别墅的首期专项维修资金就要50元/平方米。

关于新房要交维修基金吗，新房交维修基金吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。