大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下二手房维修基金纠纷的问题，以及和二手房维修基金纠纷案例的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

  1. 二手房过户物业纠纷谁的责任
  2. 房屋维修基金必须卖方交吗
  3. 被中介骗了，买二手房评估价做不到成交价，要补钱，该怎么办？
  4. 二手房已交房漏水打官司划不划算

二手房过户物业纠纷谁的责任

根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。

物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。

至于中介，如果原来的中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。

新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。

原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中，有些物业也遇到类似的情况，就是欠费的业主搬走了，物业根本找不到人，就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.

房屋维修基金必须卖方交吗

不是

维修基金应该由买方交。一般情况下，买方在购买房屋时，会向卖方交纳一定比例的维修基金，用于支付未来可能发生的维修费用。维修基金的解决方法和做法步骤如下：1

.首先，买方应该在购买房屋时，向卖方交纳一定比例的维修基金，用于支付未来可能发生的维修费用。2.其次，买方应该在购买房屋时，向卖方签订一份维修基金协议，明确双方的权利义务，以及维修基金的使用范围和使用方式。3.最后，买方应该定期检查房屋的维修情况，及时发现问题，并及时采取措施进行维修，以免造成更大的损失。维修基金的使用范围和使用方式，应该根据双方的协议来确定，一般情况下，维修基金可以用于支付房屋的日常维修费用，也可以用于支付房屋的大修费用。

被中介骗了，买二手房评估价做不到成交价，要补钱，该怎么办？

有钱补吗？有就去交，没有就去想办法贷款或者借，实在没办法，只能违约

以后买个教训吧，买房最关键的是签合同，中介只会用一切手段让你和卖房者立马签合同，除了收中介费，其他不会管你死活的，他给你的任何承诺，要在合同里体现，约定好如果做不到怎么办，记住最好有录音录像，以后要懂法学法用法，不要相信任何人，也包括你在内

做任何事情，一定有留有余地，现在房产价格也高，首付有压力或者月供有压力不建议去买房

具体可以多看下我的有关头条文章，希望对你有用

二手房已交房漏水打官司划不划算

二手房已交房，因为漏水在打官司是不划算的。首先已经交房的话也就是已经完成交易了，房子漏水已经不属于原来户主的责任，而属于现在户主的责任，再打官司的话，胜诉的几率很小。还有就是房间漏水，如果是维修起来不麻烦的话，其实花不了多少钱。相比打官司还不如自己维修呢。

关于二手房维修基金纠纷和二手房维修基金纠纷案例的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。