很多朋友对于深圳还有多少土地开发和深圳还有多少土地开发了不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

  1. 深圳的前海和后海，哪里更有发展？后面的10年大家有什么看法？
  2. 深圳的支柱产业和主要产业是什么
  3. 深圳土地不足，是应该整合惠州大亚湾还是应该填海造地？

深圳的前海和后海，哪里更有发展？后面的10年大家有什么看法？

长远看大概率都差不多。

就城市建设这一块：罗湖亏在建的时间长，房屋建设和规划比较旧。福田和后海与世界是接轨的，没有代差吧！北京金融街，上海陆家嘴也就是那样吧！都说后海建设好，你细品，哪里比福田好了？说具体点，都差不多吧。前海无非是建成同等风格。还没建好，房价倒是比肩福田后海了。

再说战略地位这块：前海定位最高，但是各个公司打着旗杆圈地，你看看都是啥公司。如果这些公司聚集起来就是曼哈顿的话，北京西二旗也是宇宙中心了。说到底没啥全球性公司入住在那里。即使有也是很多年以后。

对于大众市民，一种想投资房地产，这是可以的。但是说为了宜居，现在很多地方具备吧。前海能达到的高度有限，而且要等多年。至少目前也就建成那么一丢丢地方，可以居住的地方也就那么一丢丢。人生能有几年，为了宜居，为什么不享在当下呢！

深圳的规划就是要职住分离，关内那么点地方不可能建很多住宅，影响今后发展，即使当前空置率高，这是要考虑长远的。现在大力发展地铁交通，就是方便未来关外进关内上班方便，因此不要担心空置率。

大多数人都是在自己的的知识储备下判断东西，有时候是很片面的。很多人人云亦云，提到前海就和曼哈顿划等号，甚至连曼哈顿在哪个州都不知道！！！

深圳的支柱产业和主要产业是什么

高科技产业和现代服务业，房地产，高科技产业以华为，腾讯等龙头企业，引领相关产业链共同发展，形成了生态圈；现代服务业以金融保险业、物流业等行业龙头，如中国平安，招商银行，顺丰，盐田港等等，引领众多中小同行业企业，竞争与合作中发展；房地产以央企和深圳本土几个知名房企占据主要地位，中小房企夹缝中生存，不过深圳可开发土地已经没有了，只能进行旧城改造，几无发展空间。

深圳土地不足，是应该整合惠州大亚湾还是应该填海造地？

深圳在这三十多年里一直不断地填海，截止2018年预计在80平方公里之内，总共也不到深圳土地面积的4%，填海造地规模十分有限！

即便是寸土寸金的香港，在这些年里填海造地的面积也是有限的。而且不仅会影响环境、打乱原有的海底固有结构，更是让房地产上不停地推出一线海景房，又淹没了以前的海景区域。

至于广东更要制止深圳填海造地，尤其是在珠江出海口处的改造，不仅影响了珠江口的海航出行宽度，更是影响大自然的原生态。

深圳管辖区内的土地面积不大，只有2000平方公里，不到一线城市北京的1/8或广州、上海的1/3。但临近的东莞和惠州，以及珠江西岸的南沙和中山，有着大把的未开辟的处女地，完全可以承载深圳的产业溢出，尤其是临深地区。

大亚湾是惠州地区的摇钱树，也是广东省的一个重要的财政金矿，不可能会纳入不归广东财政的深圳地盘。更何况从目前国家的城市发展战略转换分析，以后通过行政区域兼并的方式会越来越少，趋势是都市圈的跨行政区域模式。更何况广东具有一票否决权。因此，深圳不可能把大亚湾纳入自己的行政管辖权之内，深汕特别合作区模式才是未来的可行策略。但合作区模式也不会是临深地区的大亚湾、中山、东莞等地，而是粤港澳大湾区之外的地方。另外，填海造地非常有限，制约因素太多，不能指望靠填海，这个只不过是一道菜里的那点味精吧！

打破行政格局，打造具有全球竞争力的粤港澳大湾区才是未来整个珠三角城市群的发展之路！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。